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8729 Aisne St Industriel/Logistique 666 m² À vendre Vancouver, BC V6P 3P1 11 307 854 € (16 968,73 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Luk Real Estate Group et Macdonald Commercial présentent l'opportunité exclusive d'acquérir un site de développement industriel/de bureaux de 1 acre rarement disponible. Situé dans le sous-marché Marine Landing de Vancouver, le 8729 Aisne Street se trouve à proximité des autoroutes 99, 91 et SW Marine Drive, qui permettent de rejoindre Burnaby, Richmond, New Westminster et Delta. Le zonage I-2 actuel autorise jusqu'à 3,0 FSR, ce qui permet un réaménagement industriel/de bureaux allant jusqu'à 130 680 pieds carrés et jusqu'à 60 pieds de hauteur. Le zonage I-2 a étendu ses utilisations de bureaux autorisées pour inclure les services médicaux, dentaires, immobiliers, d'assurance, juridiques, comptables et autres services professionnels. Ce
une vaste catégorie d'utilisation de bureaux positionne la propriété à réaménager en un bâtiment à usage mixte avec des utilisations de bureaux diverses ou en un bâtiment médical ou professionnel spécialisé. Les futurs utilisateurs finaux bénéficieront des commodités à proximité, des importants développements résidentiels à Marine Gateway et le long de SW Marine Drive, ainsi que de l'accès au Skytrain et au bus.
une vaste catégorie d'utilisation de bureaux positionne la propriété à réaménager en un bâtiment à usage mixte avec des utilisations de bureaux diverses ou en un bâtiment médical ou professionnel spécialisé. Les futurs utilisateurs finaux bénéficieront des commodités à proximité, des importants développements résidentiels à Marine Gateway et le long de SW Marine Drive, ainsi que de l'accès au Skytrain et au bus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 307 854 € | Surface utile brute | 666 m² |
| Prix par m² | 16 968,73 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1946 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | I-2 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix | 11 307 854 € |
| Prix par m² | 16 968,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 666 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1946 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
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