
8731 & 8741 Pioneer Blvd
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8731 & 8741 Pioneer Blvd Industriel/Logistique 5 439 m² À vendre Santa Fe Springs, CA 90670 15 029 045 € (2 763,43 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle à Santa Fe Springs dotée d'une infrastructure robuste et d'un accès rapide aux autoroutes I-5 et 605, idéale pour la logistique commerciale.
- Offre des entrepôts et des bureaux flexibles, adaptés aux besoins de logistique, de fabrication et de distribution dans un emplacement clé de SoCal.
- 8731 Building 2: 11,745 SF
- Situé dans l'un des principaux centres industriels du sud de la Californie avec un accès stratégique aux principaux axes de transport pour des opérations fluides.
- 8741 Building 1: 46,795 SF
- Situated on 2 parcels, approximately 108,698 SF of land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard à Santa Fe Springs, en Californie, présentent une installation industrielle polyvalente avec de vastes entrepôts et des espaces de bureaux fonctionnels. Il est conçu pour répondre aux besoins des opérations de logistique, de fabrication et de distribution, en offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à diverses configurations opérationnelles et demandes commerciales. L'aménagement stratégique et les espaces adaptables de la propriété en font une solution clé en main pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur efficacité opérationnelle dans le sud de la Californie.
Situés dans le sous-marché animé de Santa Fe Springs, les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard bénéficient d'excellentes infrastructures et de la proximité des principaux couloirs de transport en commun, notamment les autoroutes Interstate 5 et 605. Cet emplacement fournit une connectivité inégalée aux réseaux de distribution du comté de Los Angeles et au-delà, permettant un accès fluide aux principaux marchés du sud de la Californie. En tant que l'un des pôles industriels les plus prisés de la région, Santa Fe Springs associe croissance économique et environnement commercial favorable, ce qui en fait une base très prisée pour les entreprises de divers secteurs industriels.
Pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs, l'acquisition de cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur un marché industriel bien établi et très demandé. Compte tenu de la demande croissante d'espaces logistiques et de fabrication, cet établissement est bien placé pour offrir à la fois des avantages opérationnels immédiats et des retours sur investissement à long terme. Sa situation centrale au sein d'une forte communauté industrielle renforce son attrait en tant qu'atout précieux dans le paysage industriel concurrentiel du comté de Los Angeles.
Situés dans le sous-marché animé de Santa Fe Springs, les 8731 et 8741 Pioneer Boulevard bénéficient d'excellentes infrastructures et de la proximité des principaux couloirs de transport en commun, notamment les autoroutes Interstate 5 et 605. Cet emplacement fournit une connectivité inégalée aux réseaux de distribution du comté de Los Angeles et au-delà, permettant un accès fluide aux principaux marchés du sud de la Californie. En tant que l'un des pôles industriels les plus prisés de la région, Santa Fe Springs associe croissance économique et environnement commercial favorable, ce qui en fait une base très prisée pour les entreprises de divers secteurs industriels.
Pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs, l'acquisition de cette propriété représente une opportunité rare de s'implanter sur un marché industriel bien établi et très demandé. Compte tenu de la demande croissante d'espaces logistiques et de fabrication, cet établissement est bien placé pour offrir à la fois des avantages opérationnels immédiats et des retours sur investissement à long terme. Sa situation centrale au sein d'une forte communauté industrielle renforce son attrait en tant qu'atout précieux dans le paysage industriel concurrentiel du comté de Los Angeles.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 15 029 045 € | Surface utile brute | 5 439 m² |
Prix par m² | 2 763,43 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Surface du lot | 1,01 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
Prix | 15 029 045 € |
Prix par m² | 2 763,43 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 1,01 ha |
Surface utile brute | 5 439 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1964 |
Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
16
0 h 29 m
San Diego
1 425 976
104
2 h 7 m
Las Vegas
644 644
269
5 h 1 m
San Jose
1 030 119
347
6 h 36 m
Phoenix
1 660 272
370
6 h 41 m
San Francisco
883 305
394
7 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
2 645 689
Population active totale
1 251 194
Taux de chômage
4,81%
Revenu médian du foyer
$73,267
Employés d’entrepôt
243 259
Enseignement secondaire ou supérieur
74,50%
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 058 920 € | |
Évaluation du terrain | 5 783 623 € | Évaluation totale | 9 842 543 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 783 623 €
Évaluation des aménagements
4 058 920 €
Évaluation totale
9 842 543 €
ZONAGE
Code de zonage | M2 (Fabrication générale) |
M2 (Fabrication générale) |
CONSEILLER EN VENTE
Christine Wei, Chief Commercial Officer
(800) 338-6369
Contact
Christine Wei est directrice commerciale chez Cubework. Christine est une professionnelle expérimentée qui a fait ses preuves dans le secteur de l'immobilier commercial. Elle a précédemment travaillé chez Alliance Bankcard Services en tant que directrice principale des ventes.
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