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8733 Lakewood Dr Bureau 1 749 m² 100 % Loué À vendre Windsor, CA 95492 2 270 169 € (1 297,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux remarquable de classe A situé sur le côté est animé de Windsor, à une importante intersection signalisée
- L'intérieur est configuré selon une configuration multi-locataires, comprenant cinq suites au rez-de-chaussée et sept suites au deuxième étage.
- L'extérieur présente une combinaison frappante de blocs de béton durables et de verre miroir élégant, créant une esthétique moderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un remarquable immeuble de bureaux de classe A situé sur le côté est animé de Windsor, offrant une visibilité à la fois depuis Lakewood Drive et Old Redwood Highway. Situé à une importante intersection signalisée, cet établissement attire à la fois les piétons et les automobilistes, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence.
Cet impressionnant immeuble de bureaux de deux étages comprend environ 12 890 pieds carrés d'espaces de bureaux de première classe A, chaque étage offrant environ 6 000 pieds carrés d'espace de travail polyvalent. L'extérieur présente une combinaison frappante de blocs de béton durables et de verre miroir élégant, créant une esthétique moderne. Avec environ 48 places de stationnement réservées et un panneau monumental bien visible près de l'entrée de Lakewood, l'accessibilité et la visibilité sont exceptionnelles. L'établissement est également accessible depuis Edgewood Place via Brooks Road.
En vous approchant, vous remarquerez la superbe entrée ornée d'élégantes ardoises menant du hall à la passerelle extérieure. Entrez par de grandes portes vitrées doubles dans un hall d'entrée spacieux avec des plafonds pleine hauteur s'étendant jusqu'au deuxième étage. L'intérieur est configuré selon une configuration multi-locataires, comprenant cinq suites au rez-de-chaussée et sept suites au deuxième étage, offrant des options flexibles aux locataires ou aux acheteurs potentiels.
Accès pratique par ascenseur et escalier depuis le hall. De nombreux bureaux sont dotés de fenêtres latérales en verre de bon goût et de finitions en bois clair qui contrastent élégamment avec les murs en pierre et les sols d'entrée en ardoise, créant ainsi une atmosphère accueillante.
Avec plusieurs locataires ayant des baux mensuels, un nouvel acheteur peut occuper une partie importante ou un espace plus petit, en profitant des revenus locatifs existants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Allclients
- Administration publique
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- 219,18 €
- Brut modifié
- Janv. 2011
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- Finance et assurances
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Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.
- Asset Protection Strategies Group
- Finance et assurances
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- Avanza Movimiento
- Services
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- Barbieri & Associates Realty Inc
- Immobilier
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- Bio Tech Design
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- 124,40 €
- Brut modifié
- Avr. 2015
- Great Domains & Estates, Llc
- Grossiste
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- Kosbie Trust & Fiduciary Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Management Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Sept. 2022
- Vinecrest Tax Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Allclients | Administration publique | - | 219,18 € | Brut modifié | Janv. 2011 | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Asset Protection Strategies Group | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Avanza Movimiento | Services | - | - | - | - | |
| Barbieri & Associates Realty Inc | Immobilier | - | - | - | - | |
| Bio Tech Design | - | - | 124,40 € | Brut modifié | Avr. 2015 | |
| Great Domains & Estates, Llc | Grossiste | - | - | - | - | |
| Kosbie Trust & Fiduciary Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Management Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Sept. 2022 | |
| Vinecrest Tax Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161-100-054 | Évaluation des aménagements | 1 846 630 € |
| Évaluation du terrain | 464 971 € | Évaluation totale | 2 311 601 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8733 Lakewood Dr
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