8741 W Ridge Rd
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8741 W Ridge Rd
Local commercial 245 m² À vendre Elyria, OH 44035 400 744 € (1 636,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit et nouveau terrain de stationnement
- Équipement plus récent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici votre chance d'avoir votre propre bar/salon/restaurant. Prêt à accueillir un nouveau propriétaire, ce bar de quartier autonome, « The Pub », est pratiquement clé en main et prêt à fonctionner. Le toit a été récemment remplacé et le parking de 80 places a été refait, en plus d'un nouvel aménagement paysager. Le propriétaire a acheté et mis à jour une grande partie de l'équipement de la cuisine, notamment des congélateurs, des plaques de cuisson, des grils et des grils. La licence d'alcool D-5 peut être transférée et éventuellement améliorée en D-6 à l'avenir. Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment, qui comprend 2 rampes accessibles aux personnes handicapées, des salles de bains rénovées et un sous-sol aménagé avec accès extérieur pour les fêtes privées. « The Pub » était un endroit très populaire et était célèbre pour ses karaokés et ses ligues de fléchettes. Le bâtiment se trouve dans un quartier diversifié comprenant 2 nouveaux développements, plusieurs condos et des centaines d'appartements. Cette propriété est À VENDRE UNIQUEMENT, PAS de location, PAS de financement par le propriétaire.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 696 €
|
23,26 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 696 €
|
23,26 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 696 € |
| Annuel par m² | 23,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 696 € |
| Annuel par m² | 23,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2020
Prix
400 744 €
Prix par m²
1 636,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
80 Espaces (326,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le West Ridge Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-24-003-104-002 | Évaluation totale | 73 042 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 26 124 € (2023) | Impôts annuels | 5 696 € (23,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 46 918 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-24-003-104-002
Évaluation du terrain
26 124 € (2023)
Évaluation des aménagements
46 918 € (2023)
Évaluation totale
73 042 € (2023)
Impôts annuels
5 696 € (23,26 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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