Learning Care Group dba Childtime Childcare | 8747 Sierra College Blvd
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Learning Care Group dba Childtime Childcare 8747 Sierra College Blvd Local commercial 773 m² À vendre Roseville, CA 95661 2 989 620 € (3 867,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deuxième plus grand opérateur de services de garde d'enfants en entreprise avec plus de 1 100 unités
- Caractéristiques idéales des propriétés de garde d'enfants avec plus de 20 ans d'histoire d'exploitation
- Le dénombrement de la population dépasse 215 000 habitants dans un rayon de 8 miles et devrait augmenter de 2,21 % d'ici 29
- Opportunité de valeur ajoutée potentielle - Contactez le courtier pour plus d'informations
- Moyenne. Revenu HH de 183 000 dollars et plus dans un rayon de 1 mile et devrait augmenter de 14,39 % d'ici 29
- Forte combinaison de commerces de détail et de bureaux autour de la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité une propriété d'enseignement préscolaire à locataire unique louée à Childtime à Granite Bay, une banlieue aisée de Sacramento. Le Learning Care Group (Parent to Childtime) est le deuxième plus grand opérateur d'éducation préscolaire à but lucratif en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 sites répartis dans 39 États et dans le District de Columbia. Learning Care Group est détenu et exploité à 100 % par l'entreprise et est en activité depuis 1967.
Cet établissement sert de garderie à la communauté depuis plus de 20 ans. Il s'agit d'une région très aisée qui bénéficie d'un excellent revenu moyen des ménages de 183 000 dollars et plus et qui devrait croître de 14,39 % d'ici 2029 avec une population de plus de 215 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Les détaillants nationaux à proximité incluent Chick-Fil-A, Crunch Fitness, Safeway, HomeGoods, etc.
Cet établissement sert de garderie à la communauté depuis plus de 20 ans. Il s'agit d'une région très aisée qui bénéficie d'un excellent revenu moyen des ménages de 183 000 dollars et plus et qui devrait croître de 14,39 % d'ici 2029 avec une population de plus de 215 000 habitants dans un rayon de 8 miles. Les détaillants nationaux à proximité incluent Chick-Fil-A, Crunch Fitness, Safeway, HomeGoods, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 989 620 €
Prix par m²
3 867,79 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
OP-UP-DL0-
Stationnement
34 Espaces (43,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
111 m le Sierra College Blvd
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 048-440-037 | Évaluation des aménagements | 1 318 950 € |
| Évaluation du terrain | 1 099 125 € | Évaluation totale | 2 418 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
048-440-037
Évaluation du terrain
1 099 125 €
Évaluation des aménagements
1 318 950 €
Évaluation totale
2 418 075 €
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