875 Lakeview Dr Industriel/Logistique 465 m² À vendre Deland, FL 32720 1 164 803 € (2 507,57 €/m²)

Entrepôt/Bureau/Industrie légère/Ferme à combustible actif avec réservoirs ~ Vérifiez, vérifiez, vérifiez ! Cet emplacement privilégié de Deland, un bureau/entrepôt entièrement clos et fermé, a été détenu et exploité comme une entreprise de démolition très prospère et A TOUT POUR PLAIRE. Excellente opportunité pour le propriétaire/occupant de faire des affaires dans cet espace de bureau d'environ 1500 pieds carrés avec une grande zone de réception, quatre bureaux privés (tous dotés de ports de données et téléphoniques), une salle de serveurs, une salle de stockage, une salle de pause/kitchenette et une salle électrique avec vidéosurveillance de pointe pour l'ensemble de la propriété PLUS deux demi-salles de bain conformes à l'ADA/une pour le bureau et une pour l'entrepôt. À l'intérieur de la salle électrique verrouillable se trouve un service triphasé 480 avec transformateur abaisseur et panneau d'arrêt d'urgence pour le parc à combustible et l'entrepôt situés dans la salle électrique. Il existe également un panneau biphasé avec 280 services. L'entrepôt a une superficie d'environ 3 300 pieds carrés et comprend quatre portes roulantes de 10 pieds et deux portes roulantes de 12 pieds, ET deux portes d'accès. Il y a un vestiaire ET une « cage à outils » sécurisée pour les objets de valeur. L'entrepôt est doté de plusieurs systèmes de compresseurs d'air aériens et de prises électriques, placés stratégiquement pour une efficacité maximale. Il existe également un chariot élévateur de 38 pieds à 4 poteaux d'une capacité de 25 000 livres. Le parc à carburant abrite un réservoir de 400 gallons et trois réservoirs de 500 gallons pour l'essence et le diesel. Lors de sa construction, le parc à combustible était autorisé pour 30 000 gallons. Le portail roulant de 25 pieds peut accueillir des personnes de 18 roues, et il y a un abri pour benne à ordures sur place. Au-dessus du bureau se trouve l'espace de rangement inachevé du deuxième étage qui double presque l'encombrement du bureau une fois terminé. AC date de 2019. La propriété est sous vidéosurveillance avec accès à distance et dispose d'un système d'alarme de sécurité fonctionnel. Véritable entrepôt de travail clé en main exceptionnel/établissement industriel léger prêt pour votre entreprise.