Phase II 875 N Greenfield Rd Bureaux/Médical 251 m² À louer Gilbert, AZ 85234

Niché en plein cœur de Gilbert, en Arizona, le Greenfield Medical/Dental Center représente une opportunité de location exceptionnelle au sein d'un parc médical méticuleusement conçu. Cet établissement offre un espace de 2 698 pieds carrés de bureaux médicaux de premier ordre, situé au 875 N Greenfield Road, qui fait partie d'un complexe plus vaste de 90 000 pieds carrés répartis sur trois bâtiments. La suite disponible, la Suite 105, devrait être disponible le 1er octobre 2023, offrant une solution clé en main aux praticiens médicaux ou dentaires à la recherche d'un emplacement stratégique. Emplacement stratégique : Situé à moins de 4 km du célèbre centre médical Banner Gateway et à 5 minutes en voiture des principales autoroutes de l'East Valley, ce centre garantit une accessibilité inégalée pour le personnel et les patients. L'établissement bénéficie de sa proximité avec divers établissements médicaux, notamment l'hôpital général de l'Arizona et le centre médical Banner Baywood, ce qui renforce son attrait pour un large éventail de prestataires de soins de santé. Démographie et accessibilité : Situé dans une zone caractérisée par une démographie robuste, le centre connaît un trafic élevé, avec une moyenne de 28 972 véhicules par jour. Il se trouve dans une communauté aisée dont le revenu familial moyen est d'environ 136 254 dollars, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, l'emplacement se trouve à seulement 2,3 km de l'US Highway 60 et à 6 km du centre-ville de Gilbert, ce qui le rend exceptionnellement accessible. Installations et caractéristiques : Le centre médical/dentaire Greenfield est conçu pour répondre à un large éventail de spécialités de santé, offrant une combinaison équilibrée au sein de sa communauté de locataires. Les points forts de l'établissement incluent un vaste parking ouvert pour les patients à un ratio de 6,50 pour 1 000 avec des options de stationnement réservé couvert. Une solide propriété institutionnelle garantit que les installations sont maintenues selon des normes élevées, et l'installation de radiologie adjacente de 10 858 pieds carrés apporte une valeur et une commodité significatives.