875 W Main St., Cedaredge, CO 875 W Main St Local d'activités 491 m² 100 % Loué À vendre Cedaredge, CO 81413 467 210 € (952,46 €/m²)

Entrepôt à Cedaredge, Colorado
Le bâtiment en blocs de 5 280 pieds carrés est divisé en trois sections principales : deux entrepôts aux extrémités est et ouest et un espace de vie résidentiel au centre.
West End : 2 400 pieds carrés Entrepôt Cette section de l'entrepôt est de grande taille et serait dédiée à des fins industrielles ou commerciales. Il dispose de grands espaces ouverts, idéaux pour les grands besoins de stockage ou les processus de fabrication. Le sol est en béton, suffisamment durable pour supporter de la machinerie ou de l'équipement lourd. Le plafond est haut pour accueillir de grands supports de rangement, des véhicules ou d'autres objets de grande taille. Cette zone aurait au moins une grande porte de garage pour faciliter l'entrée et la sortie des marchandises ou des machines. Il y a aussi un évier utilitaire et une alimentation triphasée.
East End : 1 920 pieds carrés Entrepôt L'espace de stockage est, bien que plus petit que la section ouest, est tout de même vaste et polyvalent pour le stockage ou l'industrie légère. Comme l'extrémité ouest, il est doté de sols en béton robustes et d'un haut plafond, ce qui en fait un lieu idéal pour le stockage de l'équipement ou les espaces de travail. Cette section dispose également d'une grande porte d'entrée pour accéder facilement aux objets plus volumineux. Il y a aussi un évier utilitaire et une alimentation triphasée avec 1 pièce de rangement XL et une autre pièce de rangement qui était une pièce plus froide à une époque.
Section centrale : appartement d'une chambre de 960 pieds carrés Disposition de l'espace de vie : Situé au centre entre les deux entrepôts, cet appartement sert de quartier résidentiel fonctionnel tout en maintenant une barrière physique par rapport aux espaces industriels. Il propose un salon confortable avec une chambre. La chambre est modeste mais offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit queen-size ou king-size et un placard. Living Area est un espace de vie à aire ouverte avec un petit salon et une salle à manger. Il possède de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et constitue une retraite tranquille par rapport aux sections de l'entrepôt. La cuisine est entièrement équipée, avec une cuisinière, un réfrigérateur et un évier, avec suffisamment d'espace de travail pour cuisiner. Un espace douche à l'italienne séparé, puis un espace toilettes et lavabo séparés. Il y a un petit placard de rangement et une buanderie de bonne taille. Cet appartement dispose d'une porte pour chacune des zones commerciales est et ouest si nécessaire.
Caractéristiques supplémentaires : Compte tenu de la configuration de l'entrepôt, le bâtiment dispose de points d'accès bien planifiés. Il pourrait y avoir des entrées séparées pour la zone résidentielle, ce qui permettrait à l'espace de vie de rester privé des sections de l'entrepôt. Les extrémités ouest et est ont un accès direct à l'extérieur pour le chargement/déchargement. Les sections des appartements et de l'entrepôt sont chauffées, aucune des unités ne dispose de climatisation. Il y a de nombreux parkings et de l'espace pour les remorques, l'équipement ou un espace de stockage supplémentaire. Des gouttières à l'avant du bâtiment. La laveuse et la sécheuse resteront à la fois dans l'appartement et dans le bureau côté est. Les grandes sections d'entrepôt sont idéales pour diverses opérations commerciales, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution ou les industries basées sur les services nécessitant un espace important. Cette propriété offre un grand potentiel de revenus avec la possibilité de louer toutes les unités. L'appartement de 960 pieds carrés situé au milieu permet de vivre en résidence sur place, ce qui en fait un arrangement parfait pour quelqu'un qui souhaite vivre à proximité de son entreprise ou de son entrepôt. L'aménagement offre également de la flexibilité pour les extensions futures, qu'il s'agisse d'ajouter de nouveaux espaces de bureaux, de convertir une partie de l'entrepôt en espace de vie supplémentaire ou de reconfigurer des zones pour différents types d'utilisation industrielle. Au total, cette propriété offre un mélange fonctionnel d'entrepôts commerciaux et d'une composante résidentielle, permettant à la fois des opérations commerciales et une vie confortable dans une structure unique et bien organisée. L'emplacement au milieu du bâtiment constitue une zone tampon efficace entre les zones industrielles, offrant un équilibre entre vie professionnelle et vie privée au même endroit.
Que faire ou voir à Cedaredge Colorado : Le Grand Mesa se trouve juste à côté de Cedaredge et propose de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, offrant des vues imprenables et des écosystèmes diversifiés. Pendant les mois les plus chauds, vous pouvez faire de la randonnée vers des sites tels que Crater Lake ou profiter des forêts de trembles. La mesa compte plus de 300 lacs, c'est donc un endroit idéal pour pêcher, que vous aimiez la pêche à la mouche ou que vous souhaitiez simplement lancer une ligne. En hiver, vous pourrez faire du ski de fond, des randonnées en raquettes et même du ski alpin dans la station de montagne voisine de Powderhorn. Si vous êtes un golfeur, le parcours de golf de Cedaredge est l'un des favoris locaux. Situé dans la magnifique vallée avec vue sur les montagnes environnantes, c'est un parcours agréable pour les joueurs de tous niveaux. Cedaredge fait partie de la région fruitière du versant ouest. Pendant la période de récolte (fin de l'été et automne), vous pouvez visiter les vergers locaux pour cueillir des fruits frais. Vous trouverez également plusieurs fermes et marchés où vous pourrez vous procurer des confitures, des tartes et d'autres friandises locales faites maison. À environ 30 minutes de route de Cedaredge, le parc d'État de Crawford est idéal pour une journée de pêche, de navigation de plaisance ou de pique-nique au bord du lac. Il existe également d'excellents sentiers de randonnée et d'observation de la faune, surtout si vous aimez l'observation des oiseaux. L'une des meilleures façons de profiter de la beauté naturelle de la région est simplement de la traverser en voiture.