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Tower at Park Lane 8750 N Central Expy Bureau 188 – 9 861 m² Immeuble 5 étoiles À louer Dallas, TX 75231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour moderne reconnaissable le long de la Central Expressway et de la Northwest Highway avec des espaces allant des suites prêtes à emménager aux opportunités de siège social.
- Rénové en 2019 avec un hall modernisé, un centre de remise en forme ultramoderne, un centre de conférence, un salon relaxant pour les locataires, un café et un concierge A&B.
- Des services d'affaires et de conciergerie personnalisés basés sur l'hospitalité et le service à la clientèle.
- Entouré par certains des meilleurs magasins de Dallas, avec le NorthPark Center de l'autre côté de l'autoroute et The Shops at Park Lane juste à côté.
- Déplacez-vous facilement en quelques minutes de marche jusqu'à la station de tramway DART, en accédant immédiatement à l'autoroute et en disposant d'un parking sur place.
- Des espaces de conférence et de salon communs exceptionnels pour les réunions, les événements avec traiteur et les réunions d'équipe.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 662 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 662 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Basement storage is also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Spec Suite 210 | 344 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 98 002 € /an 8 167 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau Spec Suite 220 | 317 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 90 258 € /an 7 522 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 082 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 592 323 € /an 49 360 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 285 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 81 034 € /an 6 753 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 383 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 677 850 € /an 56 488 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 513 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 430 386 € /an 35 866 € /mois | Bureau | Construction partielle | 120 jours |
| 5e étage, bureau 510 | 188 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 53 389 € /an 4 449 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 685 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 194 763 € /an 16 230 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau Spec Suite 620 | 389 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 110 768 € /an 9 231 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau Spec Suite 650 | 305 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 86 823 € /an 7 235 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau Spec Suite 680 | 539 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 153 268 € /an 12 772 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 526 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 149 541 € /an 12 462 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 7e étage, bureau 720 | 306 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 86 955 € /an 7 246 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau Spec Suite 210
| Surface |
| 344 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 98 002 € /an 8 167 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Spec Suite 220
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 90 258 € /an 7 522 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 082 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 592 323 € /an 49 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 81 034 € /an 6 753 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 677 850 € /an 56 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 430 386 € /an 35 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 53 389 € /an 4 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 685 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 194 763 € /an 16 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Spec Suite 620
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 110 768 € /an 9 231 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Spec Suite 650
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 86 823 € /an 7 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Spec Suite 680
| Surface |
| 539 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 153 268 € /an 12 772 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 149 541 € /an 12 462 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 86 955 € /an 7 246 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Spec Suite 210
| Surface | 344 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 662 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau Spec Suite 220
| Surface | 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 662 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 082 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 310
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 513 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 510
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 520
| Surface | 685 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 135 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau Spec Suite 620
| Surface | 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau Spec Suite 650
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau Spec Suite 680
| Surface | 539 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Basement storage is also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 700
| Surface | 526 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7e étage, bureau 720
| Surface | 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 8750 NorthPark Central est une impressionnante tour de bureaux de 20 étages située sur la 8750 N Central Expressway. Enveloppé de verre réfléchissant, ce bâtiment offre des plaques de sol efficaces, un mobilier moderne et des finitions haut de gamme. Entièrement rénové en 2019, le 8750 NorthPark Central dispose d'un hall modernisé, d'un centre de remise en forme doté d'équipements de cardio-training et de musculation haut de gamme, de casiers et de douches de qualité spa, ainsi que d'un centre de conférence avec des salles de réunion et des espaces de rassemblement suffisamment flexibles pour toutes les configurations. Les nombreux espaces communs comprennent un salon pour les locataires avec des sièges confortables et des jeux récréatifs, ainsi qu'un café proposant une variété de plats pour le déjeuner tous les jours. Le 8750 NorthPark Central bénéficie d'une présence significative sur l'autoroute du centre-nord avec une visibilité illimitée pour 340 000 passants par jour, ainsi que plusieurs autres opportunités de mettre les noms des locataires sous les projecteurs grâce à la signalisation du garage et du bâtiment disponible. Les locataires de cette tour de bureaux se déplacent facilement grâce à un parking sur place, à un accès immédiat à l'autoroute et à 16 minutes à pied de la station de tramway Park Lane DART. Situé à environ 16 km au nord-est du centre-ville de Dallas, le 8750 NorthPark Central se trouve dans le sous-marché Central Expressway qui regorge de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement. À côté du bâtiment se trouve The Shops at Park Lane, un vaste complexe commercial avec des détaillants de marque, des boutiques locales, une piste de bowling et des restaurants. Juste de l'autre côté de l'autoroute se trouve le NorthPark Center, un centre commercial fermé haut de gamme de longue date proposant des œuvres d'art public, un cinéma et une bibliothèque. Le 8750 NorthPark Central propose aux entreprises des espaces améliorés dans les bureaux préférés de Dallas pour les principaux innovateurs de la ville.
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- Inconnu
- Borden Dairy Company
- Inconnu
- BSA Design Group, Inc.
- 17e
- Centennial Real Estate Company LLC
- 7e
- Crescent Securities Group, Inc.
- Inconnu
- Hart Advisors Group, LLC
- 1er
- HDR
- Inconnu
- James R. Thompson, Inc.
- Multi
- Match Group
- 5e
- RHSB
- Multi
- TopGolf USA, Inc.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Tower at Park Lane | 8750 N Central Expy
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