The Shops at Hancock Lofts | 8759-8763 Santa Monica Blvd
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The Shops at Hancock Lofts 8759-8763 Santa Monica Blvd Local commercial 977 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre West Hollywood, CA 90069 11 734 258 € (12 014,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité rare d'acquérir un important investissement dans des condos commerciaux à locataires multiples dans le centre-ville de West Hollywood
- Stationnement à plusieurs niveaux et revenus supplémentaires inclus
- Démographie dense du sud de la Californie : West Hollywood possède une population dynamique et aisée avec une forte concentration de jeunes professionnels
- Investissement stabilisé avec un taux de location élevé : The Shops at Hancock Lofts est actuellement entièrement occupé et loué à trois (3) entreprises établies
- Amélioration des rendements : les baux existants prévoient de fortes hausses de loyer prévues à venir et les revenus du stationnement ont enregistré une forte croissance d'une année sur l'autre
- Barrières à l'entrée élevées : zone commerciale intercalaire à approvisionnement restreint, densément peuplée, avec un nombre limité de sites disponibles pour un développement ou un réaménagement futur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare d'acquérir des trophées générationnels au détail dans le centre-ville de West Hollywood
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
977 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2009
Prix
11 734 258 €
Prix par m²
12 014,32 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
762 722 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
WDC2A
Stationnement
148 Espaces (151,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 567 098 € | |
| Évaluation du terrain | 1 274 296 € | Évaluation totale | 3 841 394 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 274 296 €
Évaluation des aménagements
2 567 098 €
Évaluation totale
3 841 394 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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The Shops at Hancock Lofts | 8759-8763 Santa Monica Blvd
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