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Columbia Palace Plaza 8765-8801 Centre Park Dr Local commercial 121 – 353 m² À louer Columbia, MD 21045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de la Route 108 et de Centre Park Drive
- Forte population diurne et niveaux de revenus élevés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8765-14 | 232 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8775-05 | 121 m² | 3,02 - 4,37 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8765 Centre Park Dr - 1er étage – Bureau 8765-14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
8775 Centre Park Dr - 1er étage – Bureau 8775-05
Key Features: Former Barber Shop Setup: Ideal for salon, spa, or barber shop concepts or retail. Open Layout: 917 SF sales area, 287 SF stockroom Utilities: 200-amp electrical service, HVAC 4-ton unit Plumbing: Equipped with a unisex restroom and water heater Fire Safety: Sprinkler heads installed (7 total) Parking: Ample parking for tenants and customers Visibility & Access: Located near major roads with excellent signage opportunities
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,02 - 4,37 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asean Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Games Workshop
- Magasin de jeux
- 197
- International
- Giant Food
- Supermarché
- 567
- National
- Pure Barre
- Fitness
- 754
- National
- Royal Farms
- Supermarché de quartier
- 337
- Régional
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 066
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asean Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Games Workshop | Magasin de jeux | 197 | International |
| Giant Food | Supermarché | 567 | National |
| Pure Barre | Fitness | 754 | National |
| Royal Farms | Supermarché de quartier | 337 | Régional |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 066 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré par la haute performance de Giant Food.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Palace Plaza | 8765-8801 Centre Park Dr
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