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North River Shopping Center 8765-8911 Roswell Rd
Local commercial 70 – 2 188 m² À louer Atlanta, GA 30350
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de locataires nationaux dans une zone commerciale animée
- Excellente visibilité depuis Roswell Road
- Emplacement très prisé entre Sandy Springs, Roswell et Dunwoody
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8801 | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8805 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8811 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8817 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8819 | 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8825-8829 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8831 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8833 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8845 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8851 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8801
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8805
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8811
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8817
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8819
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8825-8829
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8831
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8833
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8845
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8765-8897 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 8851
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 251
- International
- P C Parts
- Automobile
- 1
- -
- Salons By JC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 154
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- Fitness
- 27
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 251 | International |
| P C Parts | Automobile | 1 | - |
| Salons By JC | Coiffeur/Barbier/Spa | 154 | International |
| Samad Mediterranean | Restaurant | 1 | Local |
| Springs Bottle Shop | Alcool | 1 | Local |
| Tapout Fitness | Fitness | 27 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8765-8911 ROSWELL RD , ATLANTA, GA 30350
| Espace total disponible | 2 188 m² | Façade | Roswell |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 995 m² |
| Stationnement | 405 Espaces | Surface totale du terrain | 5,47 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 188 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 405 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Roswell |
| Surface commerciale utile | 10 995 m² |
| Surface totale du terrain | 5,47 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial bénéficie d'un emplacement idéal entre Sandy Springs, Roswell et Dunwoody en tant que destination commerciale.
- Restaurant
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North River Shopping Center | 8765-8911 Roswell Rd
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