8767 E Via de Commercio
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8767 E Via de Commercio Bureau 1 124 m² À vendre Scottsdale, AZ 85258 3 536 694 € (3 146,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper la superficie en pieds carrés souhaitée tout en louant le reste
- Emplacement riche en équipements dans le centre de Scottsdale, au sein du ranch McCormick
- Stationnement sans effort dans l'ensemble de la propriété
- Opportunité de signalisation de bâtiment importante avec une exposition exceptionnelle à Pima Road
- Superbe ligne de verre qui apporte une abondance de lumière naturelle
- Accès direct à l'autoroute Loop 101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Commercial Real Estate est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter le 8767 E. Via De Commercio, situé dans la prestigieuse communauté de McCormick Ranch. Construit en 2000, cet immeuble de bureaux autonome de ± 12 098 pieds carrés présente un aménagement flexible divisé en trois suites individuelles. La suite 101, d'une superficie totale de ± 5 443 pieds carrés, peut être occupée immédiatement par un propriétaire/utilisateur, tandis que les suites 102 et 103 sont louées à court terme, fournissant des revenus locatifs pour compenser les coûts de détention et soutenir la croissance future. Cette propriété aux tarifs simples présente de vastes lignes vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'un aménagement efficace adapté à une variété de locataires ou d'utilisateurs.
Situé dans le très convoité sous-marché McCormick Ranch, l'établissement offre un accès direct au Loop 101 et est entouré de nombreux magasins et restaurants, notamment Talking Stick Pavilions, Gainey Village et le centre commercial Mercado Del Lago. Cette offre représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs qui souhaitent s'établir sur le marché des bureaux de Scottsdale.
Situé dans le très convoité sous-marché McCormick Ranch, l'établissement offre un accès direct au Loop 101 et est entouré de nombreux magasins et restaurants, notamment Talking Stick Pavilions, Gainey Village et le centre commercial Mercado Del Lago. Cette offre représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs qui souhaitent s'établir sur le marché des bureaux de Scottsdale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 536 694 €
Prix par m²
3 146,69 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 124 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-O
Stationnement
47 Espaces (27,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177-04-888A | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 326 276 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
177-04-888A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
326 276 € (2025)
CONTACTS
-
Zak Kottler -
Joe Cosgrove -
Hunter Chasse -
Billy Cowan -
Victoria Weiner -
LevRose Real Estate
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