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877 4th St., Ste B, San Rafael, CA 877 Fourth St
Local commercial 60 m² À louer San Rafael, CA 94901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au centre-ville
- Hauts plafonds
- Toilettes dédiées
- Petit espace rare
- Stations de lavage de cheveux incluses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 60 m² | 3-5 Ans | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 19 518 € /an 1 626 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Cet espace de vente au détail se trouve au cœur du centre-ville de San Rafael. Cette vitrine très visible est idéale pour un salon ou un commerce de détail spécialisé, car elle comprend deux chaises de salon entièrement équipées prêtes à être utilisées immédiatement. L'espace comprend des toilettes privées dédiées, une entrée arrière pratique menant à un parking supplémentaire et un parking de longue durée disponible sur le pâté de maisons. Idéalement situé dans une zone très fréquentée, cet espace offre une excellente exposition et une accessibilité tant pour les clients que pour les propriétaires d'entreprises.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Emplacement privilégié au centre-ville
- Petit espace rare
- Hauts plafonds
- Stations de lavage de cheveux incluses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 877 4TH ST., STE B, SAN RAFAEL, CA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bishlam Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Catherine Peters
- Services
- 1
- -
- Chris Lamen & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Sacred Tibet
- Galerie d’art
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- Salon B
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bishlam Hair Salon | Services | 1 | - |
| Catherine Peters | Services | 1 | - |
| Chris Lamen & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Sacred Tibet | Galerie d’art | 1 | - |
| Salon B | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 877 FOURTH ST , SAN RAFAEL, CA 94901
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 445 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 445 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de vente au détail se trouve au cœur du centre-ville de San Rafael. Cette vitrine très visible est idéale pour un salon ou un commerce de détail spécialisé, avec deux chaises de salon entièrement équipées prêtes à être utilisées immédiatement. Le l'espace comprend des toilettes privées dédiées, une entrée arrière pratique menant à un parking supplémentaire, et un parking de longue durée est disponible dans le quartier. Idéalement situé dans une zone très fréquentée, cet espace offre une visibilité et une accessibilité excellentes tant pour les clients que pour les propriétaires d'entreprise. Emplacement privilégié dans le centre-ville de San Rafael sur la quatrième rue, entouré de boutiques, de restaurants et de services animés entreprises. Cette zone très piétonnière bénéficie d'une circulation piétonnière régulière et d'une forte visibilité. Pratique l'accès à l'autoroute 101 facilite la connectivité pour les clients et les clients, avec des places de stationnement supplémentaires disponible à proximité.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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877 4th St., Ste B, San Rafael, CA | 877 Fourth St
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