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Wawa - Daleville IN 8770 County 1000 W rd Local commercial 550 m² À vendre Daleville, IN 47334 2 725 830 € (4 960,37 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Immeubles de commerce 8770 County 1000 W rd, Daleville, IN 47334

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 20-Year Lease | Corporate Guaranty (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
  • Signalized Intersection | 2025 Construction | Off I-69 |Larger Parcel | Residential Consumer Base
  • Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership |No Landlord Responsibilities
  • Local Demographics in 5-mile Trade Area |Ball State & Anderson University

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period

PIÈCES JOINTES

Daleville IN - Wawa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
550 m²
Année de construction
2025
Prix
2 725 830 €
Prix par m²
4 960,37 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
136 291 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,50 ha
Zonage
Commercial - General Commercial
Stationnement
73 Espaces (132,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
130 m le Indiana 32

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House
First Merchants Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-13-12-153-006.000-027 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 234 685 € Évaluation totale 234 685 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-13-12-153-006.000-027
Évaluation du terrain
234 685 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
234 685 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35446262

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8770 County 1000 W rd, Daleville, IN 47334

Le Local commercial Bien à 8770 County 1000 W rd, Daleville, IN 47334 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Wawa - Daleville IN | 8770 County 1000 W rd
(954) 302-7365 x

Wawa - Daleville IN | 8770 County 1000 W rd

1/3

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

Philip Wellde

(202) 552-0092

(202) 552-0092

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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