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Merchants Walk 8776 Lantana Rd Bureaux/Local commercial 118 – 753 m² À louer Lake Worth, FL 33467
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 213 pieds de façade sur le chemin Lantana : visibilité grâce à un trafic quotidien de 24 532 véhicules.
- Une population de 3 miles carrés équivaut à 71 000 habitants : les prévisions prévoient que la population de la région augmentera de 5 % au cours des 4 prochaines années.
- 3 bâtiments au total, dont un restaurant à service rapide avec service de navette pour augmenter la circulation (Cali Coffee)
- De nouveaux espaces à coque crue et à la vanille situés au centre du comté de Palm Beach, juste à l'est de Lyons Rd et à quelques minutes du corridor 441.
- La propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités : restaurants, centre de remise en forme, pharmacie et parcours de golf : le tout à moins de 10 minutes en voiture.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124-128 | 401 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B108 | 234 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B110 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8776 Lantana Rd - 1er étage – Bureau 124-128
New construction (Merchant's Walk) located in Palm Beach county: minutes to the 441 corridor. Building A is an office/retail offering with an expected delivery date of July 2024. The building will offer a total of 16 suites. The property will have a restaurant: 4,500 square foot one-story restaurant with drive-thru lanes. The daily traffic volume average is 24, 500: 213 feet of frontage to Lantana Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- PRÉ-LOCATION DÈS MAINTENANT ! LIVRAISON juin 2024
- Immeuble de bureaux/commerces de détail avec 7 suites.
- Restaurants sur place et boutiques haut de gamme.
- Visibilité pour 24 500 conducteurs quotidiens.
8744 Lantana Rd - 1er étage – Bureau B108
New construction (Merchant's Walk) located in Palm Beach county: minutes to the 441 corridor. Building B is an office/retail offering with an expected delivery date of July 2024. The building will offer a total of 7 suites. The property will have a restaurant: 4,500 square foot one-story restaurant with drive-thru lanes. The daily traffic volume average is 24, 500: 213 feet of frontage to Lantana Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- PRÉLOUEZ DÈS MAINTENANT ! LIVRAISON juin 2024
- Restaurant sur place et boutiques haut de gamme.
- Immeuble de bureaux/commerces de détail avec 7 suites.
- Visibilité pour 24 500 conducteurs quotidiens.
8744 Lantana Rd - 1er étage – Bureau B110
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3Natives
- Enseigne
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- Cali Coffee
- Enseigne
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- KidzArt
- Enseigne
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- West Palm Dog DayCare
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3Natives | Enseigne | - | - |
| Cali Coffee | Enseigne | - | - |
| KidzArt | Enseigne | - | - |
| West Palm Dog DayCare | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 753 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 431 m² |
| Stationnement | 33 Espaces | Surface totale du terrain | 5,81 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 33 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 431 m² |
| Surface totale du terrain | 5,81 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
LES TOUTES NOUVELLES SUITES DE MAGASINS, DE BUREAUX ET DE RESTAURANTS SONT MAINTENANT TERMINÉES ! REJOIGNEZ 3NATIVES, CALI COFFEE, DISTRIXT BARBERSHOP ET D'AUTRES LOCATAIRES EXCEPTIONNELS ! Merchant's Walk est le plus récent développement commercial de Ward Real Estate ! Situé au cœur de Lake Worth, il dispose de 2 bâtiments commerciaux et de bureaux et d'un restaurant avec service au volant. Nous avons des dentistes, une garderie pour chiens, un studio d'arts martiaux, un studio d'art pour enfants. Tout ce dont nous avons besoin, c'est de quelques locataires supplémentaires pour cette nouvelle propriété passionnante ! L'établissement est situé sur Lantana Road, juste à l'est de Lyons Road, à quelques minutes du corridor 441 et de l'autoroute à péage. Un total de 213 pieds de façade est parcouru par 25 400 conducteurs par jour, ce qui crée une visibilité quotidienne auprès d'un large public. L'établissement se trouve à proximité des transports en commun : à 14 km du train de banlieue de Lake Worth et à 19 km de l'aéroport international de Palm Beach. La population de 3 miles carrés de cette zone est égale à 71 000 habitants : les prévisions prévoient que la population de la région augmentera de 5 % d'ici 2027. Le revenu médian des ménages de cette population est de 83 300 dollars. L'établissement se trouve à proximité de plusieurs restaurants (Dominos, Bonefish Grill), d'un centre de remise en forme (LA Fitness), d'une pharmacie (CVS) et d'un parcours de golf, le tout à moins de 10 minutes en voiture.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Merchants Walk | 8776 Lantana Rd
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