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8780 Auburn Folsom Rd Bureau 583 m² À vendre Granite Bay, CA 95746 1 932 039 € (3 315,21 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux indépendant à locataires multiples totalisant +/- 6 273 pieds carrés
  • Le propriétaire doit libérer +/- 3 391 pieds carrés après le COE
  • Propriétaire/utilisateur/immeuble de placement au cœur de Granite Bay, en Californie
  • Internet par fibre optique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Realty ONE Group Commercial a le plaisir de présenter à la vente une opportunité rare d'acquérir un propriétaire utilisateur/un immeuble de placement au cœur de Granite Bay, en Californie. Situé au 8780 Auburn Folsom Road, entre Eureka Road et Douglas Blvd. L'établissement est situé à seulement quelques minutes des villes de Roseville à l'ouest et de Folsom au sud. La propriété peut être livrée avec des locataires existants en place ou livrée vacante.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 8780 V5 - 01032025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 932 039 €
Prix par m²
3 315,21 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
583 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
OP-DC, Granite Bay - OP-DC Professionnel de bureau
Stationnement
29 Espaces (49,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 048-400-020 Évaluation des aménagements 844 804 € (2023)
Évaluation du terrain 318 791 € (2023) Évaluation totale 1 163 595 € (2023)

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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