87847 Overseas Hwy
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87847 Overseas Hwy Bureau 257 m² À vendre Islamorada, FL 33036 1 869 303 € (7 279,67 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale de luxe au cœur d'Islamorada offre une façade privilégiée sur l'autoroute US-1 avec une visibilité élevée, un double accès à l'ancienne autoroute et un grand panneau routier éclairé pour une exposition maximale. Construit en 2015, ce bâtiment à usage mixte de 3 000 pieds carrés comprend 1 500 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme au rez-de-chaussée, y compris une grande réception, deux bureaux exécutifs, une salle de conférence spacieuse, une cuisine complète et une salle de bains conforme aux normes ADA, ce qui le rend idéal pour une utilisation médicale, juridique, immobilière ou administrative. L'unité résidentielle de 1 500 pieds carrés au deuxième étage comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine moderne et un balcon privé, offrant un hébergement de luxe pour un propriétaire-utilisateur ou une excellente opportunité de revenus locatifs. Jamais occupé en permanence, il reste dans un état flambant neuf et aucune dépense n'a été épargnée. Le zonage commercial HC-Highway permet une utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité de choix pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur ou un professionnel de l'immobilier. Cette propriété clé en main n'a jamais été louée et est occupée par son propriétaire depuis son achèvement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
257 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 869 303 €
Prix par m²
7 279,67 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
128 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
HC - Autoroute commerciale à usage mixte : espaces de bureaux en bas et logements résidentiels de luxe au-dessus
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 352 012 € | |
| Évaluation du terrain | 589 200 € | Évaluation totale | 941 212 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
589 200 €
Évaluation des aménagements
352 012 €
Évaluation totale
941 212 €
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