88 31st St SW Spécialité 279 m² À vendre Naples, FL 34117 970 440 € (3 481,91 €/m²) Taux de capitalisation 14,13 %

EXCELLENT FLUX DE TRÉSORERIE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NAPLES ! ! ! (Voir la notice d'offre)
Cette maison avec piscine méticuleusement entretenue située dans le très prisé Golden Gate Estates se trouve sur un terrain défriché de 2,50 acres de forme rectangulaire difficile à trouver. À seulement 1,6 km à l'est de Collier Blvd, entre Golden Gate Blvd et White Blvd. À seulement 20 minutes des plages, du Mercato, du village vénitien, des restaurants raffinés et de toutes les commodités que Naples a à offrir.
La maison a un plan d'étage ouvert et mesure 1 863 pieds carrés sous les airs avec de nombreuses améliorations. 3 chambres, 2 salles de bain avec accès à la piscine/véranda. Grande cuisine avec nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, salle à manger séparée, cellier et buanderie, toit plus récent. Nouvelle installation en 2022 : système de climatisation complet, toutes les fenêtres anti-ouragan et les volets de plantation, les gouttières, les soffites et les façades, les évents solaires dans les combles et la nouvelle cage de piscine agrandie. Le garage pour 2 voitures est doté d'un nouveau revêtement de sol en époxy. Sur la propriété, vous trouverez divers arbres fruitiers, notamment des manguiers et des grenadiers, pour n'en nommer que quelques-uns.
Vous recherchez une grotte, un atelier ou un revenu locatif... cette propriété comprend un bâtiment séparé de 30 pieds sur 60 pieds sur une dalle avec un branchement pour camping-cars de 50 ampères, un palan électrique et de nouvelles lampes de magasin à LED. Idéal pour bricoler et sécuriser votre bateau, votre camping-car, vos jouets, etc.
De plus, il existe un hangar/atelier isolé séparé de 16 pieds sur 16 pieds équipé d'un système d'osmose inverse et d'un système de filtration de puits avec un réservoir d'eau douce de 500 gallons. Il y a suffisamment de place pour des rangements supplémentaires.
La propriété possède deux entrées d'allée, l'une en haut noir qui mène à la maison principale et l'autre en gravier qui mène au magasin, avec suffisamment d'espace pour faire demi-tour pour votre bateau, votre remorque, votre camping-car et de nombreuses places de stationnement.
Vous trouverez à distance de marche l'école primaire Big Cypress et la communauté Max Hasse qui comprend un centre de remise en forme.
Cette propriété est idéale pour les propriétaires de petites entreprises. Il n'y a pas de frais ni de restrictions HOA et cette maison peut générer un double revenu locatif pour le bon investisseur.