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Shaler Plaza 880 Butler St Local commercial 251 m² À louer Pittsburgh, PA 15223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Super centre commercial communautaire proposant Aldi Foods, Ollie's, Planet Fitness, PNC Bank, Wine & Spirits et bien plus encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 006 | 251 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
880 Butler St - 1er étage – Bureau 006
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI (US)
- Supermarché
- 3 069
- International
- Fresenius Medical Care
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- PLCB Wine & Spirits Store
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- PNC Bank
- Banque
- 3 673
- International
- Rite Aid
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- Taco Bell
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI (US) | Supermarché | 3 069 | International |
| Fresenius Medical Care | - | - | - |
| PLCB Wine & Spirits Store | - | - | - |
| PNC Bank | Banque | 3 673 | International |
| Rite Aid | - | - | - |
| Taco Bell | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Shaler Plaza soutient Aldi Foods, une épicerie de 20 000 pieds carrés, Ollie's Bargain Outlet, Planet Fitness, Rite Aid, PNC Bank, entre autres grandes entreprises. Shaler Plaza génère un trafic client constant en offrant un excellent accès au principal corridor commercial de la région (Route 8/William Flynn Highway). Bien établi depuis plusieurs décennies, Shaler Plaza offre plus de 143 000 pieds carrés de surface commerciale ; il est très visible et facilement accessible aux plus de 36 000 véhicules qui y passent chaque jour. La clientèle principale se compose de plus d'un quart de million de personnes dans un rayon de 8 miles, ce qui continue de faire de Shaler Plaza un élément essentiel de la communauté.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
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Présenté par
Shaler Plaza | 880 Butler St
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