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880 Youngstown Poland Rd Local commercial 487 m² À louer Struthers, OH 44471
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 487 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 46 110 € /an 3 843 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
There is so much to offer here! Tangier, a beautiful and well-maintained business that has been a staple in the Struthers area since 1951. Everything is in place to continue orchestrating the business. All kitchen equipment, inventory (at wholesale price) and recreational equipment are included! The building has a separate entrance dedicated to the pizza shop for convenient customer carryout. The banquet center in the basement has just been recently renovated and is ready for use! This space offers a great balance of freshness and classic charm with its brand-new extended bar that seats about 12 people and has a three bay sink and a separate hand wash sink, multiple large tv's for comfortable viewing, five hightop tables, and two fresh new bathrooms. The outdoor patio bar is fully fenced in and heated! It is equipped with a full service 12 person bar with additional seating, tvs and a jukebox. Updates include: 5 Newly updated bathrooms, some new kitchen equipment, 4x8 digital signage and a freshly paved parking lot. Call today to schedule a private showing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- High visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 487 m² | Surface commerciale utile | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 487 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il y a tellement de choses à offrir ici ! Tanger, une belle entreprise bien entretenue qui est un incontournable de la région de Struthers depuis 1951. Tout est en place pour continuer à orchestrer l'entreprise. Tout l'équipement de cuisine, l'inventaire (au prix de gros) et l'équipement de loisirs sont inclus ! Le bâtiment dispose d'une entrée séparée dédiée à la pizzeria pour faciliter le transport des clients. Le centre de banquet au sous-sol vient d'être récemment rénové et est prêt à être utilisé ! Cet espace offre un excellent équilibre entre fraîcheur et charme classique avec son tout nouveau bar étendu pouvant accueillir environ 12 personnes et doté d'un lavabo à trois baies et d'un lavabo séparé pour le lavage des mains, de plusieurs grandes télévisions pour un visionnage confortable, de cinq tables hautes et de deux nouvelles salles de bains. Le bar de la terrasse extérieure est entièrement clôturé et chauffé ! Il est équipé d'un bar à service complet pour 12 personnes avec des sièges supplémentaires, de télévisions et d'un juke-box. Les mises à jour incluent : 5 salles de bains récemment rénovées, de nouveaux équipements de cuisine, une signalisation numérique 4x8 et un parking fraîchement pavé. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une projection privée !
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
880 Youngstown Poland Rd
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