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Pear Tree Village 8800-8810 Pear Tree Village Ct 47 – 113 m² À louer Alexandria, VA 22309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense près de Fort Belvoir
- Grand parking
- Haute visibilité à une intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8800I | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8808A | 66 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8800 Pear Tree Village Ct - 1er étage – Bureau 8800I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
8808 Pear Tree Village Ct - 1er étage – Bureau 8808A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- My Little Angels Home Daycare
- Services
- 1
- -
- Nova Pregnancy Help Center Of Alexandria
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| My Little Angels Home Daycare | Services | 1 | - |
| Nova Pregnancy Help Center Of Alexandria | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Façade | 179,53 m le Pear Tree Village Ct |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 773 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 3,38 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 179,53 m le Pear Tree Village Ct |
| Surface commerciale utile | 1 773 m² |
| Surface totale du terrain | 3,38 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix situé sur l'autoroute Richmond, à une intersection éclairée, à proximité de la base militaire de Fort Belvoir et des principales artères telles que l'I-95, la route 1 et Georgetown Parkway. Emplacement stratégique avec façade sur la route 1, à environ 11 km de la station de métro Huntington. Ft. Belvoir est à 800 mètres, l'autoroute I-95 est à 5 km, le mont. Vernon est à 5 minutes. Ce centre est un bureau/parc commercial de style « maison de ville ». Cet emplacement est idéal pour les services financiers, les impôts, les prêts hypothécaires, les services médicaux ou les commerces de détail axés sur la destination.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pear Tree Village | 8800-8810 Pear Tree Village Ct
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