8800 E Colfax Ave
Local commercial 167 m² À vendre Denver, CO 80220 777 175 € (4 647,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au coin de la rue Colfax, avec une excellente entrée/sortie
- Zoné E-MS-5, Denver
- Situé dans la zone d'opportunité et la zone d'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Kramer de Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter la liste exclusive du 8800 E. Colfax Avenue, Denver, CO 80220, un immeuble commercial de 1 785 pieds carrés construit en 1976 et situé sur 0,4 acre. La propriété est une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ou un excellent site de développement situé à l'intersection de Colfax et de Yosemite, entre les quartiers de Central Park et de Lowry et à proximité du campus médical de Fitzsimmons et de l'hôpital VA. La propriété est zonée E-MS-5, ce qui permet une multitude d'opportunités de développement sur l'un des principaux couloirs de Denver. La propriété est également située à la fois dans une zone d'entreprise Opportunity Zone, offrant aux propriétaires d'entreprises, aux investisseurs et aux développeurs de nombreuses incitations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
777 175 €
Prix par m²
4 647,47 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
E-MS-5 - E-MS-5
Stationnement
27 Espaces (161,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6041-01-001 | Évaluation des aménagements | 3 836 € |
| Évaluation du terrain | 126 426 € | Évaluation totale | 130 261 € |
CONTACT
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Brandon Kramer -
Marcus & Millichap
