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Dollar General 8800 FM 365 Rd Local commercial 988 m² À vendre Beaumont, TX 77705 953 035 € (964,13 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Boutiques 8800 FM 365 Rd, Beaumont, TX 77705

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN sans aucune responsabilité du propriétaire | L'immeuble de placement dispose d'un bail triple net absolu (NNN) original de 15 ans
  • Soutenu par une garantie solide | La propriété en question est soutenue par une solide garantie de Dollar General, un détaillant de premier plan comptant plus de 19 640 magasins
  • Strong Investment Grade Company | Dollar General détient la note de crédit S&P de BBB, soulignant ainsi sa stabilité financière

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 8800 Farm to Market Road 365, Beaumont, Texas 77705. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,5 acre. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 75 870$ et prévoit des augmentations de 10,00 % à chaque période.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
953 035 €
Prix par m²
964,13 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
66 712 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
113 m le Farm to Market Road 365

CARACTÉRISTIQUES

  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
1 of 1
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Anthony Bird
    Anthony Bird
  • Richard Nardi
    Richard Nardi
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia

  • ID de l’annonce: 34923508

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8800 FM 365 Rd, Beaumont, TX 77705

Le South Beaumont Local commercial Bien à 8800 FM 365 Rd, Beaumont, TX 77705 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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8800 FM 365 Rd, Beaumont, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Dollar General - 8800 FM 365 Rd - Main
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Dollar General - 8800 FM 365 Rd ariel

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Dollar General | 8800 FM 365 Rd
(332) 345-4222 x

Dollar General | 8800 FM 365 Rd

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Anthony Bird

(917) 697-3215

(917) 697-3215

Richard Nardi

(332) 345-4220

(332) 345-4220

Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

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