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Greenback Oaks Plaza 8800 Greenback Ln 93 – 434 m² À louer Citrus Heights, CA 95628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre à une intersection signalisée
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Grand espace de stationnement 4,29/1 000
- Excellente visibilité sur Greenback Lane
- Fort taux de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8820-A | 171 m² | Négociable | 237,83 € /m²/an 19,82 € /m²/mois 40 656 € /an 3 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8820-B | 169 m² | Négociable | 203,69 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 34 460 € /an 2 872 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 93 m² | Négociable | 199,14 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 18 612 € /an 1 551 € /mois | Triple net (NNN) |
8820 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8820-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
8820 Greenback Ln - 1er étage – Bureau 8820-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 340 m² d’espace adjacent
8820 Greenback Ln - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hot Off The Griddle
- Restaurant
- 2
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 818
- International
- Orangevale Library
- Livres
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hot Off The Griddle | Restaurant | 2 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 818 | International |
| Orangevale Library | Livres | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 434 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 340 m² | Façade | 96,01 m le Greenback Ln |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 934 m² |
| Stationnement | 110 Espaces | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Espace total disponible | 434 m² |
| Max. Contigu | 340 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 96,01 m le Greenback Ln |
| Surface commerciale utile | 1 934 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Greenback Oaks est situé à Orangevale, en Californie, à l'angle fortement signalisé de Beech Avenue et Greenback Lane. Greenback Oaks offre un volume de circulation élevé, une excellente visibilité des panneaux de signalisation et un parking abondant.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenback Oaks Plaza | 8800 Greenback Ln
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