Corner Retail/Medical/Mixed-Use Development 8802 Sutphin Blvd Terrains 0,02 – 0,03 ha À vendre Jamaica, NY 11435

Présentation d'une opportunité de développement extraordinaire au 88-02/10 Sutphin Boulevard, en Jamaïque. Occupant un emplacement prestigieux à l'angle sud-ouest du boulevard Sutphin et de la 88e avenue, cette propriété incomparable comprend trois lots adjacents d'une superficie totale de 8 107 m². Ft. La configuration actuelle comprend trois parcs de stationnement agréés (G6) destinés aux tribunaux civils et suprêmes du comté de Queens. Le zonage C4-4A offre un véritable trésor de possibilités de développement. Ce zonage désigne un FRA résidentiel en fonction du droit de 3,45, un FRA pour les logements inclusifs de 4,6 et un FRA pour les installations commerciales/communautaires de 4,0. Cela crée un éventail de possibilités passionnant pour le développeur averti. L'important potentiel de développement promet 27 969 m². Pieds de surface constructible résidentielle, 37 292 m² Surface constructible de logements inclusifs d'une superficie de 32 428 pieds carrés Pieds de surface constructible d'installations commerciales ou communautaires. L'emplacement stratégique du centre-ville de la Jamaïque ne peut être surestimé. L'établissement se trouve juste en face des palais de justice suprême et civil du comté de Queens, ce qui garantit une circulation piétonnière importante. Les options de transport sont nombreuses avec un accès direct aux lignes de métro E, F, J, Z, au LIRR sur Sutphin Blvd et Archer Avenue, à la gare aérienne et aux principales autoroutes. En outre, la région a connu un important essor du développement résidentiel, ce qui a entraîné une demande accrue de commodités, de points de vente, d'espaces de bureaux de haute qualité et d'emplacements d'installations communautaires. Ce site de développement impeccablement situé présente un projet optimal pour un développeur visionnaire qui souhaite tirer parti de la croissance de la région, des besoins du marché et des loyers élevés. Le zonage adaptable permet un projet potentiellement transformateur dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus florissants du Queens, qui connaît un trafic piétonnier extraordinaire. Le 88-02/10 Sutphin Boulevard, en Jamaïque, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent non seulement à investir mais également à contribuer à l'évolution de cette zone dynamique.