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Publix Anchored Center - 1090 SF (Unit 12) 8805-8995 W Colonial Dr
Local commercial 101 m² À louer Ocoee, FL 34761
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- UNITÉ DE 1 090 PIEDS CARRÉS
- CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ DANS LE PUBLIC
- Reprendre le bail en cours - 3 ans, il reste 3 mois de location
- Utilisations approuvées dans le secteur médical, la vente au détail et le bureau
- Disponible en janvier 2025
- Taux de location d'environ 2700,00 $/mois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1991 | 101 m² | Mai 2027 | 293,86 € /m²/an 24,49 € /m²/mois 29 758 € /an 2 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1991
Unité de 1 090 pieds carrés - SOUS-LOCATION - CENTRE COMMERCIAL PUBLIC
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ DANS LE PUBLIC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8805-8995 W COLONIAL DR , OCOEE, FL 34761
| Espace total disponible | 101 m² | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 398 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 15 398 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Orlando Commercial Real Estate Professionals, Inc., et Mark Allen ont le plaisir de vous proposer cette opportunité de sous-location ! Situé dans un centre commercial PUBLIX ANCRÉ près de West Colonial Drive, excellente visibilité et disponible en janvier 2025. L'unité mesure environ 1 090 pieds carrés et est actuellement utilisée comme atelier de réparation de téléphones. Le locataire reprendra le bail existant en tant que sous-location. Il reste 3 ans et 3 mois au bail et le taux de location est d'environ 2 700,00 $/mois.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Publix Anchored Center - 1090 SF (Unit 12) | 8805-8995 W Colonial Dr
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