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2.11 Acres Commercial Land with Two Buildings 881 Hwy 40 Hwy Terrain 0,85 ha À vendre 395 685 € Wells, NV 89835
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est disponible à la location ou à la vente. Opportunité commerciale, hôtelière, de développement de réseaux de vente au détail ou de systèmes de ravitaillement. Zone d'opportunités.
- Zone touristique commerciale, la propriété de 2,11 acres en question fait partie des rares et des plus hauts emplacements de la ville dotés d'un zonage TC, disponibles pour tous les commerces généraux.
- L'échangeur I-80/US 93 est l'un des plus fréquentés de l'État du Nevada pour le transport par flotte.
- Prime Wells, NV 2,11 acres de terrains commerciaux et de bâtiments industriels/flexibles de 5 202 pieds carrés situés sur la boucle commerciale de l'I-80, près de l'échangeur US 93/I-80.
- Façade de +/- 582 pieds linéaires le long de la 6e rue (US Highway 40) à proximité d'hôtels, de stations-service et de plusieurs restaurants de restauration rapide.
- Wells, au Nevada, est l'une des principales liaisons est-ouest le long de l'Interstate 80 dans le nord du Nevada et relie Salt Lake City, dans l'Utah et au-delà, à Reno, au Nevada et au nord de la Californie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette parcelle de terrain d'une superficie de +/- 91 911 pieds carrés, zonée touristique commerciale, est entourée d'un grand nombre de destinations commerciales populaires qui permettent à des millions de clients de traverser la ville en voiture. Un certain nombre d'investissements et d'améliorations approuvés qui débuteront prochainement contribuent au développement croissant de la ville.
Auparavant occupé par l'installation de service de carburant hors sol d'un réseau de ravitaillement en carburant uniquement exploitée par Flyers Energy, les formulaires d'inspection des réservoirs hors sol seront inclus dans la livraison des documents de due diligence.
Il s'agit d'une excellente opportunité de louer ou d'acheter deux bâtiments de stockage industriels situés sur une importante parcelle de 2,11 acres située dans le quartier central de l'I-80 Business Loop à Wells, au Nevada. Wells est une artère importante le long de l'Interstate 80 transcontinentale est-ouest et est reliée à l'US Highway 93 nord-sud, reliant l'Arizona au Nevada et au nord à travers l'Idaho et le Montana.
Wells est une communauté en pleine croissance qui répond aux besoins de l'industrie florissante des transports qui fréquente cette artère.
*Situé dans une zone d'opportunités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 395 685 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par ha | 463 392,86 € |
| Prix | 395 685 € |
| Prix par ha | 463 392,86 € |
| Surface du lot | 0,85 ha |
Emplacement central sur la boucle commerciale de l'autoroute 40/I-80 (alias 6th Street) avec 582 pieds linéaires de façade.
DESCRIPTION
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une opportunité exclusive de louer ou d'acheter +/- 2,11 acres de terrain commercial, y compris deux bâtiments industriels d'une superficie totale de 5 202 pieds carrés dans la ville en développement de Wells, dans le Nevada. Nichée à l'ombre des magnifiques montagnes de Humboldt, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour de deux grandes routes transcontinentales, l'Interstate 80 et la U.S. Highway 93. Cette parcelle de terrain d'une superficie de +/- 91 911 pieds carrés, zonée touristique commerciale, est entourée d'un grand nombre de destinations commerciales populaires qui permettent à des millions de clients de traverser la ville en voiture. Un certain nombre d'investissements et d'améliorations approuvés qui débuteront prochainement contribuent au développement croissant de la ville. Auparavant occupé par l'installation de service de carburant hors sol d'un réseau de ravitaillement en carburant uniquement exploitée par Flyers Energy, les formulaires d'inspection des réservoirs hors sol seront inclus dans la livraison des documents de due diligence. Il s'agit d'une excellente opportunité de louer ou d'acheter deux bâtiments de stockage industriels situés sur une importante parcelle de 2,11 acres située dans le quartier central de l'I-80 Business Loop à Wells, au Nevada. Wells est une artère importante le long de l'Interstate 80 transcontinentale est-ouest et est reliée à l'US Highway 93 nord-sud, reliant l'Arizona au Nevada et au nord à travers l'Idaho et le Montana. Wells est une communauté en pleine croissance qui répond aux besoins de l'industrie florissante des transports qui fréquente cette artère.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-580-001 | Évaluation des aménagements | 45 387 € |
| Évaluation du terrain | 23 165 € | Évaluation totale | 68 552 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2.11 Acres Commercial Land with Two Buildings | 881 Hwy 40 Hwy
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