Dunkin' Ground Lease 8810 Pearl Rd Local commercial 173 m² À vendre Strongsville, OH 44136 2 047 010 € (11 846,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

La propriété en question est bien située avec un accès et une visibilité excellents à l'intersection de Whitney Road (9 070 AADT) et Pearl Road (31 895 AADT), à côté de son intersection avec l'I-80/Ohio Turnpike (40 299 AADT) à environ 29 miles du centre-ville de Cleveland. Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population de 156 315 habitants dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles du site est de 108 997 dollars.
La propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan à proximité des centres commerciaux, des employeurs et des principaux locataires commerciaux. Les centres commerciaux voisins incluent Crest Center, ancré par Walmart Supercenter (3,3 millions de visites annuelles, 15 % des meilleurs sites du pays, 5 % des meilleurs sites en Ohio, selon Placer.ai), Lowe's Home Improvement (690 000 visites annuelles) et Discount Drug Mart ; le centre commercial Southland (4,5 millions de visites annuelles), avec Petco, State Liquor Agency, Dollar Tree et Tuesday Morning ; Middleburg Heights Plaza, ancré par Gabe's ; le centre commercial Pearl Road ((589 900 visites annuelles), avec notamment Harbor Freight Tools et Big Lots ; The Greens of Strongsville (3,5 millions de visites annuelles). ), avec Target & Heinen's Grocery Store ; The Plaza at SouthPark (5 millions de visites annuelles), organisé par Costco ; Southpark Mall (3,3 millions de visites annuelles), animé par Macy's, Dillard's et Kohl's ; et Strongsville Plaza (450 000 visites annuelles), animé par Rite Aid.
En outre, l'établissement est situé à environ 5 km du Southwest General Middleburg Medical Center, un hôpital de 233 lits employant environ 2 748 personnes. Le site se trouve à environ 5 km de l'université Baldwin Wallace, avec environ 3 504 étudiants inscrits, et à 8 km du campus ouest du Cuyahoga Community College. L'établissement est situé à environ 10 km de l'aéroport international de Cleveland Hopkins, l'aéroport le plus fréquenté de l'Ohio avec plus de 10 millions de passagers par an.
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