6 units -Non Conforming 7.94% Cap rate 8816 N 6th Pl Immeuble residentiel 6 lots 479 218 € (79 870 €/Lot) Taux de capitalisation 7,94 % Phoenix, AZ 85020

Bienvenue sur l'opportunité d'investissement en espèces uniquement pour acquérir six unités multifamiliales non conformes au 8816 N 6th Place à Phoenix, en Arizona. Les propriétés situées dans le code postal 85020 bénéficient d'une forte demande locative stimulée par les professionnels et les familles, de taux d'appréciation stables alimentés par l'attractivité croissante de la région et de la proximité des principales commodités qui améliorent la satisfaction et la rétention des locataires.
Selon le gestionnaire immobilier, l'immeuble fonctionne pratiquement tout seul. Six unités collectent des loyers et les revenus de la laverie sont en place. Cette propriété non conforme est facile à entretenir, possède un toit plus récent, est dotée d'un compteur principal et possède un aménagement paysager facile à entretenir. Il y a des carreaux de céramique ou des sols stratifiés partout, une peinture extérieure moderne, des unités climatisées et des armoires modernes.
Les prix grimpent dans le code postal 85020 et avec un excellent marché locatif. Niché au cœur de Phoenix, le code postal 85020 offre un mélange dynamique de charme résidentiel, de pôles d'emploi et d'équipements de style de vie inégalés. Il existe une variété d'espaces verts qui séduisent aussi bien les amateurs de plein air que les familles. Le North Mountain Park est idéal pour faire de la randonnée, pique-niquer et profiter de vues imprenables sur le désert. La réserve de montagnes de Phoenix est un paradis connu pour les randonneurs, les vététistes et les amoureux de la nature avec des sentiers pour tous les niveaux de compétence. Le parc de Grenade comprend des étangs de pêche, des aires de jeux et de nombreux espaces ouverts propices à la détente ou aux loisirs.
La région dispose d'une base d'emplois diversifiée, ce qui la rend attrayante pour les professionnels de divers domaines. Les principaux secteurs d'emploi sont les soins de santé, l'éducation, le commerce de détail et la technologie. Parmi les principaux employeurs de la région, citons le centre médical HonorHealth John C. Lincoln, l'un des principaux prestataires de soins de santé de la région, qui est à la base du solide secteur de l'emploi médical de la région. Le centre est connu pour ses soins de traumatologie, ses services complets et sa technologie médicale de pointe. D'autres cliniques et cabinets spécialisés situés à proximité garantissent un accès complet aux soins de santé. Les parcs d'affaires et les bureaux d'entreprises voisins de Midtown et du centre-ville de Phoenix sont accessibles en quelques minutes de route.
La zone permet des déplacements et une accessibilité aisés. La State Route 51 (Piestewa Freeway) offre un accès direct aux quartiers centraux des affaires de Phoenix et à d'autres zones métropolitaines. Les services de bus et de tramway de Valley Metro offrent des options de transport en commun pratiques et abordables, et l'aéroport international Sky Harbor est une plaque tournante majeure des voyages.
Le code postal 85020 établit l'équilibre parfait entre le confort urbain et la tranquillité des banlieues. Les résidents peuvent accéder à des écoles réputées, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, et la communauté est soudée et accueillante, qui organise régulièrement des événements locaux et des marchés fermiers.
Que vous recherchiez des immeubles de placement, des unités multifamiliales ou des maisons unifamiliales, 85020 propose une gamme variée d'options immobilières. La demande de la région continue d'augmenter en raison de sa solide base d'emplois, de ses équipements extérieurs et de son atmosphère familiale.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour explorer les opportunités d'investissement dans ce domaine florissant. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans l'immobilier, le code postal 85020 offre un potentiel de croissance et de rendement inégalé. * Les acheteurs sont invités à vérifier tous les faits et chiffres de manière indépendante.
Directions : Dirigez-vous vers le sud sur la 7e rue jusqu'à Townley. Tournez vers l'ouest jusqu'à la 6e place. Tournez vers le sud et la propriété se trouve du côté ouest.