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Gold Country Mall 882-886 Lincoln Way 31 – 1 276 m² À louer Auburn, CA 95603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent accès à l'autoroute 80 à Elm Ave
- Accès depuis High St et Lincoln Way
- La suite 1039-10 est un ancien restaurant avec hotte
- Très bien situé dans la vieille ville d'Auburn
- Beau foyer
- Suites de bureau à service complet disponibles/Les services publics sont inclus dans le loyer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1031 | 194 m² | Négociable | 130,87 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 25 337 € /an 2 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1039-10 | 107 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 17 629 € /an 1 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1039-12 | 251 m² | Négociable | 130,87 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 32 838 € /an 2 737 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 884-23 | 99 m² | Négociable | 130,87 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 12 936 € /an 1 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 884-24 | 80 m² | Négociable | 130,87 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 10 516 € /an 876,37 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 884-26 | 176 m² | Négociable | 130,87 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 23 039 € /an 1 920 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 884-30 | 152 m² | Négociable | 153,62 € /m²/an 12,80 € /m²/mois 23 421 € /an 1 952 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 884-31 | 53 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 8 722 € /an 726,87 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 884-36 | 41 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 6 776 € /an 564,63 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 884-38 | 43 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 7 036 € /an 586,35 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 884-41 | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 884-43 | 31 m² | Négociable | 150,21 € /m²/an 12,52 € /m²/mois 4 717 € /an 393,07 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1031
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1039-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Cuisine de commissaire avec hotte de 5,5 pi de largeur
1er étage, bureau 1039-12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 884-23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 884-24
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 884-26
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3e étage, bureau 884-30
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
3e étage, bureau 884-31
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
3e étage, bureau 884-36
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
3e étage, bureau 884-38
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
3e étage, bureau 884-41
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
3e étage, bureau 884-43
Sublease until 5/31/25.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 3 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 276 m² | Surface commerciale utile | 2 365 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 365 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville d'Auburn. Fait partie de la ville historique d'Auburn depuis 1938. À trois pâtés de maisons de l'I-80. De nombreux commerces et restaurants à proximité. Près du parc des expositions d'Auburn. Intérieur et extérieur entièrement rénovés.
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