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QuikTrip - Charlotte MSA (Concord NC) 8820 Christenbury Pky

Local commercial 546 m² À vendre Concord, NC 28027 6 854 522 € (12 550,00 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 8820 Christenbury Pky, Concord, NC 28027

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Durée restante de 12 ans et plus | Signature d'entreprise QuikTrip | Augmentations locatives intégrées
  • Concord Mills - Centre commercial Super Regional (1 362 000 pieds carrés) | Synergie locative supérieure | Corridor commercial dense
  • Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple (terrain et bâtiment) | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Interstate 85 (160 000 VPD) | Intersection à angle rigide signalisée | Accès et visibilité idéaux

PIÈCES JOINTES

Concord NC - QuikTrip

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 854 522 €
Prix par m²
12 550,00 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
342 735 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
73 Espaces (133,66 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pdq
Carolina Ale House
First Watch
Famous Toastery
Jason's Deli
Tacos 4 Life
Lidl
Big Blue Swim School
McAlister's Deli
Twin Peaks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4589-36-9221-0000 Évaluation des aménagements 2 352 289 €
Évaluation du terrain 6 006 072 € Évaluation totale 8 358 361 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4589-36-9221-0000
Évaluation du terrain
6 006 072 €
Évaluation des aménagements
2 352 289 €
Évaluation totale
8 358 361 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • Patrick Nutt
    Patrick Nutt
  • William Wamble
    William Wamble

  • ID de l’annonce: 35094856

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8820 Christenbury Pky, Concord, NC 28027

Le Local commercial Bien à 8820 Christenbury Pky, Concord, NC 28027 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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QuikTrip - Charlotte MSA (Concord NC) | 8820 Christenbury Pky
(954) 302-7365 x

QuikTrip - Charlotte MSA (Concord NC) | 8820 Christenbury Pky

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Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

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