
QuikTrip - Charlotte MSA (Concord NC) | 8820 Christenbury Pky
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QuikTrip - Charlotte MSA (Concord NC) 8820 Christenbury Pky
Local commercial 546 m² À vendre Concord, NC 28027 6 850 409 € (12 542,47 €/m²) Taux de capitalisation 5 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Durée restante de 12 ans et plus | Signature d'entreprise QuikTrip | Augmentations locatives intégrées
- Concord Mills - Centre commercial Super Regional (1 362 000 pieds carrés) | Synergie locative supérieure | Corridor commercial dense
- Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple (terrain et bâtiment) | Aucune responsabilité du propriétaire
- Interstate 85 (160 000 VPD) | Intersection à angle rigide signalisée | Accès et visibilité idéaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 850 409 €
Prix par m²
12 542,47 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
342 530 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
73 Espaces (133,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4589-36-9221-0000 | Évaluation des aménagements | 2 352 289 € |
Évaluation du terrain | 6 006 072 € | Évaluation totale | 8 358 361 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4589-36-9221-0000
Évaluation du terrain
6 006 072 €
Évaluation des aménagements
2 352 289 €
Évaluation totale
8 358 361 €
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