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8825-8849 Biscayne Blvd Local commercial 113 m² À louer Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur le très fréquenté boulevard Biscayne ; plus de 50 000 voitures passent chaque jour. Entouré de quartiers résidentiels denses de Miami Shores, Little River et El Portal.
- Colocataires : Papa John's Pizza et The French School of Miami
- L'utilisation des vapoteries n'est pas autorisée
- Entouré par les quartiers résidentiels denses de Miami Shores et El Portal ; grand nombre de piétons
- Commerces à proximité : supermarchés Publix, Big Daddy's Liquors, PINCH Kitchen+Bar, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail A | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8825-8849 Biscayne Blvd - 1er étage – Bureau Retail A
Located on Biscayne Blvd in Miami Shores, these two retail spaces are found on a busy roadway with over 50,000 vehicles driving daily. The subject property is near retailers such as Publix Supermarkets, Dollar Tree, Big Daddy's Liqours, and the Midpoint Shopping mall. The property is about 10 minutes from Barry University & Miami Design District, 15 minutes from Midtown & Edgewater, and about 25 minutes from Miami International Airport. Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=985706-lease
- Frontage on busy Biscayne Blvd
- High volume of pedestrians
- Co-tenants: Papa John's Pizza and The French Schoo
- Retail Nearby: Publix, PINCH Kitchen+Bar, & more
- Vape shop use not allowed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Papa Johns
- Pizza
- 4 493
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Papa Johns | Pizza | 4 493 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Façade | 32,00 m le Biscayne Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 530 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 32,00 m le Biscayne Blvd |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Situés sur le boulevard Biscayne à Miami Shores, ces deux espaces commerciaux se trouvent sur une route très fréquentée par plus de 50 000 véhicules circulant quotidiennement. La propriété en question se trouve à proximité de détaillants tels que les supermarchés Publix, Dollar Tree, Big Daddy's Liqours et le centre commercial Midpoint. L'établissement se trouve à environ 10 minutes de l'université Barry et du Miami Design District, à 15 minutes de Midtown et Edgewater et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Miami.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8825-8849 Biscayne Blvd
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