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Fern Ridge Center 88267 Territorial Hwy
Local commercial 316 m² À louer Veneta, OR 97487
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4A | 316 m² | 2-5 Ans | 99,96 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 31 573 € /an 2 631 € /mois | Plus services publics |
88267 Territorial Hwy - 1er étage – Bureau 4A
Environ 3 400 pieds carrés d'espace sont disponibles au Fern Ridge Center pour 2 864$ par mois, plus les services publics. Utilisation polyvalente au détail ou au bureau. Caractéristiques : -Une très grande pièce principale ouverte avec des vitrines et de la moquette commerciale de haute qualité -Grande pièce arrière avec sol stratifié et accès à une entrée/sortie arrière potentielle -Backoffice ou salle de stockage via les toilettes -L'espace dispose de ses propres toilettes et n'est pas relié au centre commercial partagé -Chauffage et climatisation -Grand potentiel de signalisation -Grand espace de stationnement, zonage commercial de l'autoroute
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 88267 TERRITORIAL HWY , VENETA, OR 97487
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 2 513 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1945 |
| Façade | 56,08 m le Territorial Rd |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 56,08 m le Territorial Rd |
| Surface commerciale utile | 2 513 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 1945 |
À PROPOS DU BIEN
Le Fern Ridge Center est situé à l'angle du chemin Territorial et de l'autoroute 126. Veneta et ses environs forment une communauté soudée où les nouvelles circulent vite et où la réputation peut se construire rapidement. Disponible auprès de Kryl's Investments & Property Management, une entreprise immobilière commerciale familiale locale qui possède des propriétés à Eugene, Springfield et dans les environs depuis 35 ans. Nous comptons actuellement plus de 100 locataires dans divers types d'espaces, notamment des vitrines, des bureaux, des magasins et des unités de stockage, à la fois indépendants et dans des centres de strip-tease. L'autogestion de nos propriétés nous permet d'offrir des relations plus personnelles avec nos locataires et des tarifs plus abordables que la plupart des autres. Avec des objectifs bien différents de ceux d'un intermédiaire, nous nous efforçons de fournir des informations initiales, détaillées et honnêtes afin que les locataires puissent trouver les bons espaces pour leur succès à long terme. À moins qu'il n'y ait des frais CAM ou des taxes foncières et des frais d'assurance indiqués à l'avance, nous n'avons pas de frais d'entretien des espaces communs, de taxes foncières et de frais d'assurance distincts, ni d'autres frais cachés de quelque nature que ce soit. Notre taux de location indiqué est toujours le taux de location réel ! Contactez Welcome par e-mail, appel ou SMS. Si vous êtes intéressé, veuillez lire attentivement les détails de cette annonce, poser des questions décisives et vous être rendu sur place pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins avant de prendre rendez-vous pour visiter l'espace. Renée @ 5412557786. Merci et j'ai hâte d'avoir de vos nouvelles ! -Dépôt de garantie égal à un paiement mensuel (y compris les services publics forfaitaires) -Options de location flexibles (durée minimale de deux ans, augmentations annuelles standard de 3 %) -Demande et preuve du financement adéquat requises -Pas de frais de dossier
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kryls Investment and Property Management
Fern Ridge Center | 88267 Territorial Hwy
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