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La Rue Motel 8828 E Colfax Ave Services hôteliers 14 chambres 825 516 € (58 965 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,96 % Denver, CO 80220

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Logement du directeur sur place
Arrêt de bus accessible à pied

Signalisation sur East Colfax

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hoff & Leigh est fière de présenter l'opportunité d'acheter un motel de 14 unités dans la ville animée d'East Colfax. Découvrez le caractère et la commodité du 8828 E Colfax Avenue, dans le quartier d'East Colfax à Denver. Cette opportunité a une longue histoire car elle fait partie de la rue principale de Colfax, et c'est un endroit privilégié avec un accès facile au centre-ville et aux routes principales. Le motel La Rue a un potentiel infini et a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations. Il y a également un panneau d'affichage sur place, ce qui crée des revenus supplémentaires. 5 unités sont équipées d'une kitchenette, il y a des logements pour le directeur sur place et des rénovations majeures ont été effectuées dans l'ensemble de la propriété, y compris un nouveau service d'électricité. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et voir cette opportunité par vous-même.
Destiné au programme Colorado Opportunity Zone : https://oedit.colorado.gov/coloradoopportunity-zone-program
*Taux de capitalisation pro forma : 19,89 %
*Taux de capitalisation actuel (moins les améliorations des immobilisations de 2024) — 12,96 %
*NOI 2024 (moins les améliorations des immobilisations) - 116 623,71$
*Revenu sur le panneau d'affichage - 3 300$/an
*Taxes foncières - 3 331,90$/an
*Nouvelle direction en place en janvier 2025

Colfax Avenue, 8828 E

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	825 516 €	Surface de l’immeuble	471 m²
Prix par chambre	58 965 €	Nb de chambres	14
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	12,96 %	Année de construction/rénovation	1953/2024
Type de bien	Services hôteliers	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Surface du lot	0,06 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	825 516 €
Prix par chambre	58 965 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	12,96 %
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	471 m²
Nb de chambres	14
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1953/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.