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Pearsall Pointe 8830 SW Loop 410
Local commercial 127 m² À louer San Antonio, TX 78242
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité directe depuis le Loop 410 (65 000 VPD)
- Nouvelle construction en stuc et maçonnerie (2018)
- Pylône géant de 75 pieds le long de la boucle 410
- Situé dans une zone en pleine croissance et à fort trafic de l'Afrique du Sud
- Façade sur la boucle 410 avec accès d'entrée/sortie via Old Pearsall Rd
- #1 Grossing McDonalds en Afrique du Sud
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 105 | 127 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 105
Ancienne boutique de téléphonie mobile
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8830 SW LOOP 410 , SAN ANTONIO, TX 78242
| Espace total disponible | 127 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 993 m² |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 993 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 10 690 pieds carrés stratégiquement situé sur SW Loop 410 Access Rd. à Old Pearsall Rd. Excellente visibilité et proximité des magasins et restaurants de la région. 65 000 voitures par jour sur la boucle 410. 35 000 voitures par jour sur Old Pearsall Rd. Baux en cours signés avec Taqueria Estrella Jalisco, Metro PCS, Aura Nails, World Finance et Total par Verizon. Les détaillants de la région incluent Subway, Domino's Pizza et McDonald's. New Walmart se trouve à proximité immédiate.
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
Pearsall Pointe | 8830 SW Loop 410
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