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Carimar Square I 8839 Culebra Rd
Local commercial 169 m² À louer San Antonio, TX 78251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 43 000 véhicules par jour sur Culebra Rd. Trafic piétonnier intense
- Accès aux allées depuis Culebra Rd et Westover Hills Blvd (Ensenada)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 107 | 169 m² | 3,96 m | 5-10 Ans | 218,16 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 36 887 € /an 3 074 € /mois | Triple net (NNN) |
8839 Culebra Rd - 1er étage – Bureau 107
Salon de manucure à louer. 12 fauteuils de spa, 10 tables de manucure. Excellente fréquentation piétonne. Situé à l'angle stratégique de Culebra Rd et Westover Hills Blvd. Culebra Rd à cet emplacement enregistre un trafic quotidien de 43 000 véhicules, et Westover Hills Blvd, 13 000 véhicules.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,96 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CARIMAR SQUARE I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- On The Corner Pub
- Enseigne
- 1
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- Pho VN Vietnamese Noodle House
- Services
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- Square Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
- Tots to Teens
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Westover Nutrition
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| On The Corner Pub | Enseigne | 1 | - |
| Pho VN Vietnamese Noodle House | Services | - | - |
| Square Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
| Tots to Teens | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Westover Nutrition | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8839 CULEBRA RD , SAN ANTONIO, TX 78251
| Espace total disponible | 169 m² | Façade | 106,68 m le Culebra Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Stationnement | 78 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 106,68 m le Culebra Rd |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment a été achevé en 2014, entièrement aspergé, caméras de sécurité, aires de stationnement en béton, entièrement éclairé avec 75 places de parking disponibles, joliment aménagé. Excellente visibilité depuis Culebra Rd et Westover Hills Blvd. L'électricité, l'eau et le gaz naturel sont disponibles sur le chantier.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carimar Square I | 8839 Culebra Rd
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