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8843 Lankershim Blvd Local d'activités 400 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 1 765 687 € (4 417,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lankershim Blvd Street Frontage
Gated Front & Rear Yard

20' Warehouse Clearance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4,302 SF for sale @ $1,925,000
For sale in Sun Valley - high-clearance commercial/industrial/warehouse building, located at 8843 Lankershim Blvd. Amazing Lankershim Blvd Street Frontage. Built in 1991, zoned CM, with a spacious/gated front yard and rear yard. Adjacent to the 5 Freeway / Lankershim On-ramp and Off-Ramp.
The building features one loading door in the front and 2 loading doors in the back. Boasting a clear height of 20 feet, suitable for most industrial, automotive and entertainment operations. Power is 200 amps of 240V, 3-phase, 4-wire.
3,000 SF Warehouse - 20’ Clearance
2 -10’ x 18’ Roll Up Doors in Rear
10’ x 10’ Roll Up Door in Front
1,300 SF Mezzanine Offices
2 Bathrooms (1 Downstairs + 1 Upstairs)
Kitchen Upstairs
Gated Front Yard and Rear Yard
200 Amps of 120/240 Volt 3 Phase Power
Immediate 5 FWY Access

8843 Lankershim Blvd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 765 687 €	Surface utile brute	400 m²
Prix par m²	4 417,87 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1991
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	0,06 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

Prix	1 765 687 €
Prix par m²	4 417,87 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	400 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1991
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Genco
-
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Genco	-	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
400 m²
Local d’activités
-
Avr. 2025

For lease/sale in Sun Valley - high-clearance commercial/industrial/warehouse building, located at 8843 Lankershim Blvd. Amazing Lankershim Blvd Street Frontage. Built in 1991, zoned CM, with a spacious/gated front yard and rear yard. Adjacent to the 5 Freeway / Lankershim On-ramp and Off-Ramp. The building features one loading door in the front and 2 loading doors in the back. Boasting a clear height of 20 feet, suitable for most industrial, automotive and entertainment operations. Power is 200 amps of 240V, 3-phase, 4-wire. 3,000 SF Warehouse - 20’ Clearance 2 -10’ x 18’ Roll Up Doors in Rear 10’ x 10’ Roll Up Door in Front 1,300 SF Mezzanine Offices 2 Bathrooms (1 Downstairs + 1 Upstairs) Kitchen Upstairs Gated Front Yard and Rear Yard 200 Amps of 120/240 Volt 3 Phase Power Immediate 5 FWY Access