CVS Pharmacy - Charleston, WV 885 Oakwood Rd Local commercial 1 118 m² À vendre Charleston, WV 25314 3 995 537 € (3 573,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 15 ans restants pour un bail triple net absolu - Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement privilégié juste à côté de l'autoroute américaine 119, qui accueille plus de 35 000 véhicules par jour
- Les locataires des environs incluent : Dunkin', le Kroger Fuel Center, le complexe d'appartements Oakwood Terrace, Starbucks, Exxon Fuel, Kroger, Rhino Self Storage, etc.
- La propriété est idéalement située sur un terrain de 1,32 acre entre Dunkin' et Kroger Fuel Center
- Investment Grade Credit/Société du Fortune 500 : contrat de location garanti par CVS Health, la 6e société classée dans le classement Fortune 500
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la pharmacie CVS de 12 035 pieds carrés située au 885 Oakwood Road à Charleston, en Virginie-Occidentale. Cette transaction comprend plus de 15 ans restants sur un bail triple net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212 -00 BoR : Tom Gorman - Lic. TÉLÉVISION #WVB23030087
En coopération avec Sands Investment Group West Virginia, LLC - Lic. #010212 -00 BoR : Tom Gorman - Lic. TÉLÉVISION #WVB23030087
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 995 537 €
Prix par m²
3 573,54 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
239 732 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,53 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- CVS
- Santé et assistance sociale
- 1 118 m²
- 214,38 €
- Janv. 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| CVS | Santé et assistance sociale | 1 118 m² | 214,38 € | Janv. 2041 |
1 of 2
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-11-00340000 | Évaluation des aménagements | 456 307 € |
| Évaluation du terrain | 335 211 € | Évaluation totale | 791 519 € |
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
Clifton McCrory -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
