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8850-8866 High Pointe Drive Local commercial 184 m² À louer Newburgh, IN 47630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et accès exceptionnels
- Les colocataires incluent Azzip et Jersey Mike's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 184 m² | Négociable | 147,28 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 27 160 € /an 2 263 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Construisez sur mesure
- Visibilité et accès exceptionnels
- Les colocataires incluent Azzip Pizza et Jersey Mike's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 581 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
SVN | Le groupe Martin a le plaisir de présenter à la location le 8850 High Pointe Dr., situé à Newburgh, dans l'Indiana. Récemment construit en 2023, cet établissement est bien situé entre Walmart et le Warrick Wellness Trail. L'établissement compte des colocataires très populaires avec Azzip Pizza et Jersey Mike's. Cet espace intérieur serait parfait pour le commerce de détail général, les bureaux de détail, les services médicaux ou toute personne ayant besoin d'une excellente visibilité et d'un accès facile à la communauté de Newburgh. Situé à quelques minutes du quartier East Side d'Evansville, ce centre commercial proposé sur le marché en pleine croissance de Newburgh constitue une excellente opportunité pour les commerces de détail. Situé le long du corridor à forte croissance de High Pointe Drive, dans le prolongement du Warrick Wellness Trail, ce centre commercial offre une visibilité et un accès exceptionnels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8850-8866 High Pointe Drive
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