8881 Samuel Barton Dr
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8881 Samuel Barton Dr Local commercial 2 678 m² À vendre Belleville, MI 48111 1 972 066 € (736,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La garantie d'entreprise est toujours en place
- Emplacement entre les États
- Marché très recherché pour les industries à faible taux d'inoccupation
- Grand colis
- Barrière d'entrée élevée
- De nombreuses améliorations ont récemment été apportées à la propriété, notamment la réparation du toit, tous les accessoires et bien plus encore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Net Lease Investment Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acheter une succursale de maintenance de camions GoodYear Tire en activité de longue date à Belleville, dans le Michigan, qui pourrait apporter une valeur ajoutée.
Le locataire est propriétaire de l'immeuble depuis 1989. Le bail actuel court jusqu'au 30 avril 2026 et est garanti par Goodyear Tire et sa filiale. Le locataire a renouvelé le bail à plusieurs reprises, la dernière prolongation datant de 2014. Près de 500 000$ de rénovations ont été effectuées depuis lors, notamment la réparation complète du toit, l'amélioration de la plomberie et plus encore. Il s'agit d'un investissement passif, le propriétaire étant responsable du toit et de la structure uniquement.
Il n'y a plus d'options.
Cette propriété est située dans un corridor industriel de premier ordre et se trouve en face de l'autoroute d'une grande installation de Visteon. L'emplacement est stratégique pour les groupes qu'il dessert.
La propriété est proposée à 2 150 000$, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 7,76 %.
Le locataire est propriétaire de l'immeuble depuis 1989. Le bail actuel court jusqu'au 30 avril 2026 et est garanti par Goodyear Tire et sa filiale. Le locataire a renouvelé le bail à plusieurs reprises, la dernière prolongation datant de 2014. Près de 500 000$ de rénovations ont été effectuées depuis lors, notamment la réparation complète du toit, l'amélioration de la plomberie et plus encore. Il s'agit d'un investissement passif, le propriétaire étant responsable du toit et de la structure uniquement.
Il n'y a plus d'options.
Cette propriété est située dans un corridor industriel de premier ordre et se trouve en face de l'autoroute d'une grande installation de Visteon. L'emplacement est stratégique pour les groupes qu'il dessert.
La propriété est proposée à 2 150 000$, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 7,76 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
2 678 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 972 066 €
Prix par m²
736,29 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
152 823 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
M1 LIG
Stationnement
30 Espaces (11,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 83-047-99-0003-705 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 621 338 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
83-047-99-0003-705
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
621 338 €
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