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West Edmonton Mall 8882 170th St NW Local commercial 1 110 m² Immeuble 4 étoiles À louer Edmonton, AB T5T 4J2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Le centre commercial abrite de nombreux établissements de restauration, allant de restaurants décontractés à des restaurants raffinés.
  • Grand parking sur place
  • Le West Edmonton Mall attire des millions de visiteurs chaque année.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 110 m²
  • Oct. 2031
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

11,946 SF space available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Grand parking sur place
  • Entrées intérieures et extérieures
  • Beaucoup de lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 110 m² Oct. 2031 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Brut modifié

1er étage

Surface
1 110 m²
Durée
Oct. 2031
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

11,946 SF space available for sublease.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entreposage sécurisé
  • Grand parking sur place
  • Entrées intérieures et extérieures
  • Beaucoup de lumière naturelle

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WEST EDMONTON MALL

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • CAN LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Galaxyland
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  • 1
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  • Hudson's Bay Company
  • Autres commerces
  • 138
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  • Autres services
  • 1
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION CAN LOCALISATIONS COUVERTURE
Galaxyland Autres services 1 Local
Hudson's Bay Company Autres commerces 138 National
Rooms and Spaces Enseigne 1 -
SportChek Articles de sport 369 National
Toyota Automobile 276 International
World Waterpark Autres services 1 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 1 110 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Grand magasin
Surface commerciale utile 353 032 m²
Surface totale du terrain 8,36 ha
Année de construction 1983
Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Le West Edmonton Mall est l'un des plus grands complexes commerciaux et de divertissement d'Amérique du Nord. Avec plus de 800 magasins et services, y compris de grands détaillants, des boutiques et des magasins spécialisés, il offre une expérience de magasinage diversifiée aux visiteurs. Outre le commerce de détail, le centre commercial propose un large éventail d'options de divertissement, telles qu'un parc d'attractions intérieur, un parc aquatique avec des toboggans et des attractions de renommée mondiale, une patinoire intérieure et un parcours de minigolf à thème.

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Balcon
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bubba Gump
Starbucks
Moxies
The Old Spaghetti Factory
T&T Supermarket
Cactus Club Cafe
Boston Pizza
Thai Express
Crunch
TD Canada Trust
  • ID de l’annonce: 34635727

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8882 170th St NW, Edmonton, AB T5T 4J2

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