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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement d'un parc d'affaires de 24 acres situé dans une zone de croissance et de développement exceptionnels à Sarasota.
- Le revêtement de zonage des parcs d'affaires existant offre de la flexibilité et permet une multitude d'utilisations, notamment industrielles et commerciales.
- Non destiné au développement multifamilial ou résidentiel.
- À proximité du projet de prolongement du chemin Lorraine en direction sud, le 8893 Fruitville Road offre un positionnement stratégique aux investisseurs.
- Le site est l'une des plus grandes parcelles restantes le long de Fruitville Road, l'un des principaux couloirs menant au centre-ville de Sarasota
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le revêtement de zonage des parcs d'affaires renforce son attrait en permettant un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales pour répondre aux divers besoins des entreprises. La propriété, l'une des plus grandes parcelles restantes sur Fruitville Road, est stratégiquement située sur la voie de développement à proximité du projet de prolongement du chemin Lorraine en direction sud. Cet emplacement bénéficie de sa proximité à seulement six minutes de l'Interstate 75 et est entouré de développements commerciaux et industriels, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des entrepôts. Abritant actuellement un centre multifonctionnel avec quatre ailes, des bureaux, une salle de sport, une garderie, un auditorium et une passerelle, ainsi qu'une résidence unifamiliale séparée, le terrain est sur le point de connaître une croissance substantielle alors que Sarasota/Bradenton devient l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques du pays.
L'afflux continu de propriétaires et d'entreprises en Floride souligne encore la demande croissante d'espaces commerciaux et industriels légers. L'emplacement de l'établissement le long de la côte du Golfe garantit également une excellente connectivité avec les grandes villes telles que Tampa, Saint-Pétersbourg et Clearwater, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises tournées vers l'avenir.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 9 668 519 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 9,72 ha |
Type de bien | Terrain |
Prix | 9 668 519 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 1 |
Type de bien | Terrain |
Sous-type de bien | Terrain commercial |
Usage proposé | |
Surface totale du lot | 9,72 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 9 668 519 € | Surface du lot | 9,72 ha |
Prix par ha | 995 061,63 € |
Prix | 9 668 519 € |
Prix par ha | 995 061,63 € |
Surface du lot | 9,72 ha |
Situé dans une zone en pleine croissance à proximité de l'Interstate 75 et d'une route est-ouest clé, l'établissement relève du rezonage du parc d'affaires du comté de Sarasota, offrant la possibilité de modifications de zonage pour répondre à une variété d'utilisations.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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Hyatt Place |
122 chambres
16 min en voiture
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EVEN Hotels |
128 chambres
15 min en voiture
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Homewood Suites by Hilton |
133 chambres
16 min en voiture
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0221-01-3305 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 304 561 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | OUE-1 (Cela s'inscrit dans le cadre de la superposition de zonage industriel léger du parc d'affaires. Cela permet une multitude d'utilisations à la fois industrielles et commerciales. Rezonage nécessaire) |
OUE-1 (Cela s'inscrit dans le cadre de la superposition de zonage industriel léger du parc d'affaires. Cela permet une multitude d'utilisations à la fois industrielles et commerciales. Rezonage nécessaire) |
CONSEILLERS EN VENTE
Ashley Bloom, Managing Partner/Developer
David Carlson, Senior Advisor
Ron Zeigler, Director
Présenté par

8893 Fruitville Rd
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