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Prime 2nd Generation Supermarket 89 Avenue D Local commercial 711 m² À louer New York, NY 10009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Supermarché de 2e génération avec 80 pieds de façade
- La propriété tiendra compte des divisions logiques
- Situé en face des maisons Jacob Riis et Lillian Wald dans un immeuble résidentiel de 81 logements
- Stockage étendu au niveau inférieur
- Parfait pour une laverie automatique, une garderie pour adultes, un établissement médical ou une organisation à but non lucratif
- Hauteur du plafond au rez-de-chaussée de 12,5 pieds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 711 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd generation supermarket with 80 feet of frontage Extensive lower-level storage Ownership will consider logical divisions. Perfect for a laundromat, adult daycare, medical facility, or non-profit Ground floor ceiling height of 12.5 feet Ground Floor - 7,650 SF Lower Level - 5,070 SF Situated across from both the Jacob Riis and Lillian Wald Houses in an 81-unit residential building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 711 m² | Surface commerciale utile | 1 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 711 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 158 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Ce supermarché haut de gamme de 2e génération offre une façade à haute visibilité de 80 pieds et est entièrement équipé avec une vaste sélection de plats préparés et de produits essentiels, ainsi qu'un vaste espace de rangement au niveau inférieur. La flexibilité de la propriété est ouverte à la prise en compte de divisions spatiales logiques. La propriété est idéale pour une variété d'entreprises, y compris une laverie automatique, une garderie pour adultes, un établissement médical ou une organisation à but non lucratif qui cherche à avoir un impact sur la communauté locale. Avec des plafonds de 12,5 pieds au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise ! Situé dans le quartier d'Alphabet City à Manhattan, entre la 6e rue E et la 7e rue E, à proximité des stations de métro 1st Avenue et Essex St. Transport en commun le plus proche : train L à la 1re Avenue et train J à Essex St. Les lignes de bus M8, M9 et M14-SBS. Les locataires des environs incluent H&R Block, HiLot, Alphabet City Beer Co., Joyface, Dave's ELEC Motor &Pump Inc, Jutta Neumann New York Inc, Commodore II, Francis Kite Club, CJ Tattoo et bien d'autres encore !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime 2nd Generation Supermarket | 89 Avenue D
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