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89 Cannon St Local commercial 214 m² À louer Charleston, SC 29403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the bustling Cannonborough-Elliotborough neighborhood, a rapidly growing dining and tourism hotspot in Charleston.
- Steps from top-rated restaurants like Vern’s and Barsa, attracting food lovers from across the city.
- Close to the College of Charleston, drawing students, professionals, and tourists year-round.
- Surrounded by over 1,000 vacation rentals and boutique hotels, ensuring a steady flow of local and visiting diners.
- Just a 7-minute walk to King Street, Charleston’s premier shopping and nightlife district.
- 3% Tenant Rep Commission
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 214 m² | 3,66 - 3,96 m | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 101 251 € /an 8 438 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
New Restaurant Space Available in Downtown Charleston • 89 Cannon Street - Cannonborough - Elliotborough Neighborhood (Foodie Mecca of Charleston) • 2,331 SF + Outdoor Sidewalk Dining! Seats over 100 diners. • Over 13' high ceilings!! • Over 100 linear feet of 11 foot tall beautifully detailed glass storefront windows and doors. There will be no bad seat! • 70 Visitors per night staying onsite in the 8 new boutique vacation rental units. • Cannonborough-Elliotborough Neighborhood is home to over 1000+ Vacation Rentals within a 1/4 mile! • Charleston is on Fire!! #1 Best City In the US as voted by - Conde Nast & Travel in Leisure • 7 Minute walk to the King Street Entertainment District. • Construction already underway. Shell Delivery - Fall 2024! • Shell to include MEP infrastructure and sprinkler system, 2,000 gallon grease trap, (2) vertical chases for hood, concrete slab with leave-out for plumbing. • Owner to provide upfit allowance to tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- https://thecharleeoncannon.com/restaurant-space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Charleston’s thriving Cannonborough-Elliotborough neighborhood, 89 Cannon Street offers an unbeatable opportunity for restaurateurs seeking prime visibility and foot traffic. This 2,303-square-foot space combines historic charm with modern appeal, featuring soaring 13-foot ceilings and an expansive glass storefront that floods the interior with natural light. Positioned in a high-demand dining corridor, this restaurant space benefits from both local and tourist traffic, with over 1,000 vacation rentals within a short walking distance and eight boutique rental units directly above, ensuring a built-in customer base. The outdoor sidewalk seating enhances the guest experience, creating a lively streetside dining atmosphere. Just minutes from King Street’s entertainment and retail scene, this location puts your restaurant at the center of Charleston’s dynamic culinary landscape. 3% Tenant Rep Commission
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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89 Cannon St
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