89 Lower Addiscombe Rd
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89 Lower Addiscombe Rd Local commercial 135 m² À vendre Croydon CR0 6PT 349 956 € (2 597,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forte fréquentation
- La gare d'East Croydon est accessible en moins de 15 minutes à pied.
- Sous-sol, Cour arrière, Cuisine, Accès arrière
- Bonne façade
- Flux de revenus à long terme avec 5 révisions annuelles des loyers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter un investissement en pleine propriété dans une position bien en vue sur la très fréquentée Lower Addiscombe Road. Le rez-de-chaussée est occupé et utilisé comme restaurant et bénéficie d'un grand coin salon au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que d'une cuisine de bonne taille menant à un débarras arrière, à une cour et à un accès arrière à Warren Road. Les appartements ci-dessus sont vendus dans le cadre de baux à long terme.
Rez-de-chaussée et sous-sol loués au restaurant Les Calices, sur un bail de 20 ans commençant le 1er décembre 2017 et expirant le 31 novembre 2037. Le loyer est révisé tous les 5 ans et produit actuellement 20 000£ par personne.
L'appartement du 1er étage est vendu dans le cadre d'un bail à long terme et présente un potentiel de réversion à 64 ans. Le loyer foncier de 250£ est payable par an.
L'appartement du 2ème étage est vendu dans le cadre d'un bail à long terme d'une durée de 190 ans. Le loyer d'un grain de poivre est payable par an.
Rez-de-chaussée et sous-sol loués au restaurant Les Calices, sur un bail de 20 ans commençant le 1er décembre 2017 et expirant le 31 novembre 2037. Le loyer est révisé tous les 5 ans et produit actuellement 20 000£ par personne.
L'appartement du 1er étage est vendu dans le cadre d'un bail à long terme et présente un potentiel de réversion à 64 ans. Le loyer foncier de 250£ est payable par an.
L'appartement du 2ème étage est vendu dans le cadre d'un bail à long terme d'une durée de 190 ans. Le loyer d'un grain de poivre est payable par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
135 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1888
Prix
349 956 €
Prix par m²
2 597,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface du lot
202,34 ha
Façade
5 m le Lower Addiscombe Road
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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