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890-896 S Main St
Local commercial 2 973 m² À louer Centerville, OH 45458
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les co-locataires incluent Loose Ends Brewing, AutoZone, Dollar General, Club 51 Fitness, El Toro Mexican et Cova Med Spa
- Solide démographie du quartier avec un revenu HH de 110 000$
- Excellente visibilité et accès depuis l'OH-48 et Spring Valley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 973 m² | 5,00 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3CRE est ravi de proposer une opportunité commerciale exceptionnelle avec notre espace Junior Box de 25 000 à 32 000 pieds carrés à Centerville, Ohio. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'activités de vente au détail, notamment les supermarchés, les grands magasins, les biens de consommation, les services de restauration et les loisirs. Situé à l'intersection très fréquentée de l'OH-48 et de Spring Valley Pike, ce site garantit une visibilité et une exposition maximales. Entouré d'un environnement commercial florissant et d'une communauté résidentielle dynamique, il attire une clientèle locale et régionale. Centerville offre un mélange attrayant d'attraits suburbains et de vitalité commerciale, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant s'étendre ou établir leur présence sur un marché dynamique.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 5,00 m
- Boîte blanche chaude
- 160 pieds de façade disponible face au terrain principal
- Signalisation des monuments et des façades de bâtiments au niveau de la rue
- Couverture complète de l'espace par gicleurs
- Deux quais de chargement partagés avec lecteur d'accès arrière
- Co-location solide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 890-896 S MAIN ST , CENTERVILLE, OH 45458
| Espace total disponible | 2 973 m² | Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 973 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3CRE est heureuse d'offrir une opportunité de vente au détail de premier ordre dans notre espace Junior Box de 25 000 à 32 000 pieds carrés à Centerville, en Ohio. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations de vente au détail, notamment les épiceries, les grands magasins, les produits non durables, les services de restauration et les divertissements. Situé à l'intersection très fréquentée de l'OH-48 et de Spring Valley Pike, ce site garantit une visibilité et une exposition maximales. Entouré d'un environnement commercial florissant et d'une communauté résidentielle, il attire des clients locaux et régionaux. Centerville offre un solide mélange d'attrait suburbain et de vitalité commerciale, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une présence sur un marché dynamique.
- Enseigne sur pylône
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890-896 S Main St
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