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Ground Lease Opportunity on Camp/Folly Rd 890 Folly Rd
Local commercial 215 m² À louer Charleston, SC 29412
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location foncière
- Excellente visibilité
- Emplacement commercial de premier ordre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground Lease | 215 m² | Négociable | 311,77 € /m²/an 25,98 € /m²/mois 66 907 € /an 5 576 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Ground Lease
Opportunité de bail emphytéotique située sur l'une des artères les plus fréquentées de Charleston (46 400 véhicules par jour - SCDOT). Cette propriété de ±0,26 hectare est adjacente à la nouvelle succursale de Chase Bank, avec un accès partagé pour l'entrée et la sortie depuis Camp Road, ainsi qu'un accès "Entrée/Sortie à droite" sur Folly Road.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 890 FOLLY RD , CHARLESTON, SC 29412
| Espace total disponible | 215 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Site Pad Ready pour location foncière situé à côté du coin éclairé de Folly Rd et Camp Rd., où sera installée une future Chase Bank. Il y aura un accès à Camp Rd depuis l'établissement en plus de l'accès existant depuis Folly Rd. Il s'agit d'un emplacement privilégié avec près de 45 000 VPD sur Folly Road, ainsi qu'une visibilité et un accès excellents. Les principales entreprises situées à proximité sont Chick Fil A, Starbucks, Zaxbys, Walgreens et Taco Bell.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ground Lease Opportunity on Camp/Folly Rd | 890 Folly Rd
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