Sherwood Village | 316 Entitled Units 890 Fremont St Terrain 10,9 ha À vendre 5 001 458 € Fernley, NV 89408

CBRE a le plaisir de présenter à la vente une opportunité de développement multifamilial de classe A située dans la communauté en pleine croissance de Fernley, dans le Nevada. Sherwood Village comptera 316 unités réparties dans 17 bâtiments comprenant un mélange d'unités de 1, 2 et 3 chambres, ainsi qu'un club-house.
Le permis d'utilisation conditionnelle (CUP) et la carte provisoire sont approuvés par la ville de Fernley. La carte finale est prête à être soumise dans un délai de 30 jours ou moins, en attendant l'approbation des droits actuels par l'acheteur. Comprend des droits d'eau dédiés.
Situé à seulement 30 minutes à l'est de la région métropolitaine de Reno/Sparks, Fernley se trouve à proximité des principaux centres d'emploi, dont le plus grand parc industriel d'Amérique du Nord : le centre industriel Tahoe Reno de 107 000 acres, qui compte des employeurs de premier plan tels que Tesla, Google et Switch. Fernley abrite le Victory Logistics District de 4 300 acres, planifié par Mark IV Capital, le Nevada Commerce Center de 78 acres conçu par Buzz Oates et un nouveau projet industriel de 446 940 pieds carrés réalisé par Mohr Capital, entre autres. Le prix de vente médian des résidences unifamiliales existantes dans le comté de Lyon en juillet 2024 était de 414 995 dollars, soit une augmentation de 9,2 % par rapport à l'année précédente. Les prix de l'immobilier étant élevés, la demande de logements locatifs continue d'être élevée.