890 Gentry Way
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890 Gentry Way
Local commercial 1 107 m² À vendre Reno, NV 89502 2 434 264 € (2 199,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerce général zoné
- 9 portes de garage
- Grand colis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Récemment rénové en 2023, ce bâtiment industriel de deux étages comprend 7 500 pieds carrés d'espace industriel isolé au premier étage et environ 4 400 pieds carrés de bureaux récemment rénovés à l'étage. Avec un tout nouveau revêtement, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes de garage et plus encore, ce bâtiment est livré à un investisseur à la recherche d'un investissement clé en main. L'ensemble du bâtiment est loué à General Transmission, un atelier de transmissions en activité depuis plus de 30 ans.
Avec une grande façade donnant sur l'Interstate 580, ce bâtiment est le plus fréquenté de Reno.
Plus de 10 000 pieds carrés d'espace de jardin et 9 grandes portes de garage donnant sur le premier étage.
La parcelle est classée zone commerciale générale, ce qui en fait l'une des dernières parcelles restantes pour exploiter une entreprise de carrosserie automobile. Merci de ne pas déranger le locataire. Contactez l'agent d'inscription pour une visite dès aujourd'hui.
Avec une grande façade donnant sur l'Interstate 580, ce bâtiment est le plus fréquenté de Reno.
Plus de 10 000 pieds carrés d'espace de jardin et 9 grandes portes de garage donnant sur le premier étage.
La parcelle est classée zone commerciale générale, ce qui en fait l'une des dernières parcelles restantes pour exploiter une entreprise de carrosserie automobile. Merci de ne pas déranger le locataire. Contactez l'agent d'inscription pour une visite dès aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 107 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Prix
2 434 264 €
Prix par m²
2 199,09 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
169 100 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
30 Espaces (27,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 020-221-28 | Évaluation des aménagements | 180 250 € |
| Évaluation du terrain | 94 533 € | Évaluation totale | 274 783 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
020-221-28
Évaluation du terrain
94 533 €
Évaluation des aménagements
180 250 €
Évaluation totale
274 783 €
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